龜山套房貸款

vi i

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樓主

2015-12-11 20:22

我想請問一下

因為我人在鶯歌所以想買龜山套房住

我今天問鶯歌農會說外縣市+套房所以不能貸款

但鶯歌套房可以貸款的話 ex:總價230萬 12坪(含公設) 只能貸款84萬

結論: 套房貸不了款嗎? omg

2015-12-11 20:22 發佈

文章關鍵字龜山套房貸款

見死絕對不救

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2樓

2015-12-11 20:56

vi i wrote:
我想請問一下因為...(恕刪)

買超過15坪以上套房就可以貸款了

vi i

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樓主

2015-12-11 21:38

龜山要15坪以上套房
其實沒有很多
幾乎都是10坪上下且樓中樓居多
且15坪以上就可以貸七成了嗎???

01sence

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4樓

2015-12-11 22:32

找外商銀行問看看，一般有往來的銀行比較容易放貸

hi69433

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5樓

2015-12-12 0:52

套房-今年外商銀行不放款。

hi69433

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6樓

2015-12-12 0:52

套房-今年外商銀行不放款。

haoszu

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7樓

2015-12-12 6:46

我記得套房跟農地一樣只能貸一半
但實際上金額能貸到多少要看很多條件
那個地區的發展跟未來性房價未來會不會漲
屋齡還有貸款人本身的信用跟還款能力
16坪以下的房子就算隔成兩房..
對銀行來說還是算套房(有的17坪還是算套房
我不知道是不是有扣掉公設的關係?

之前有新聞就是說這幾年糾紛多
因為房仲跟代銷收完訂金後
購買者才發現自己根本貸不到錢
連訂金也拿不回來就憤而打消保專線

迷你張

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8樓

2015-12-12 9:24

套房市所有房子中最容易被套牢的房子...所以大部分銀行都不願意做這一塊...

rezphiuv

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9樓

2015-12-12 9:30

不曉得你所謂"人在鶯歌"是什麼意思，如果是說"你是外地人，跑到鶯歌工作，但鶯歌房子比較貴，想在龜山找房子省錢"，那還不如直接租，銘傳大學後山(往大楠交流道)附近應該能用4000-5000租到單人套房，6500-8000租到雙人套房。

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樓主

2015-12-12 9:59

我目前在鶯歌租雅房

在鶯歌工作

想說鶯歌房價我實在高攀不起

所以想說看龜山套房

那時做功課是說:準備3成自備款就行了

只是沒想到套房就不太願意貸款

所以就只好慢慢存多一點錢

龜山 套房 貸款

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