不好意思!想請問最近想要買人生中的第一間房子,參考了楊梅埔心這一帶的房子.
目前有看陽光學園或是陽光學苑,因為考慮有小孩以後讀書上學,但是看了陽光學園10年房
不含車位3 房要價558萬 真的嚇屎我們了,請問現在買房是好時機嗎?
怎麼10年房還要一坪16萬 好貴阿!請問各位專業的大大可以給我們一些建議嘛!
拜託拜託!
不好意思!想請問最近想要買人生中的第一間房子,參考了楊梅埔心這一帶的房子.
目前有看陽光學園或是陽光學苑,因為考慮有小孩以後讀書上學,但是看了陽光學園10年房
不含車位3 房要價558萬 真的嚇屎我們了,請問現在買房是好時機嗎?
怎麼10年房還要一坪16萬 好貴阿!請問各位專業的大大可以給我們一些建議嘛!
拜託拜託!
2015-12-04 10:38 發佈
優雅琳 wrote:
不好意思!想請問最近想要買人生中的第一間房子,參考了楊梅埔心這一帶的房子.
目前有看陽光學園或是陽光學苑,因為考慮有小孩以後讀書上學,但是看了陽光學園10年房
不含車位3 房要價558萬 真的嚇屎我們了,請問現在買房是好時機嗎?
怎麼10年房還要一坪16萬 好貴阿!請問各位專業的大大可以給我們一些建議嘛!
拜託拜託!
陽光學園（楊光國中小學區）和陽光學苑（瑞梅國小學區）這兩個和鄰近的公園臻品、世紀花園廣場等的外牆與造型都蠻相近的，磁磚這些料件應該都是同一批，都是寶佳建設在93年前後蓋的大樓。
陽光的這兩個案子來比較，如果有的選擇，老頭子比較建議選陽光學苑，基本上品質都差不多的不好，不外乎就隔音差，用料普普。陽光學園旁邊雖然是楊光國中小，但旁邊有個三民路爬坡段（大車經過時的加速噪音應該不太能避免）以及瑞溪路起點，這兩個交通動脈交會的十字路口，交通狀況不會太理想，噪音空氣污染，因此我不建議選這個點。
陽光學苑就比較沒有這個問題，這個點基本上不錯，在瑞梅街旁邊，對面有一個瑞溪公園，以住的角度來看，這裡寧靜多了，只是這個建案的停車位當初建商推出時就不夠，100多戶好像只有60多個車位，加上這60多個車位還有一些是機械車位，所以挑這個建案要留意他停車位的問題。
這些建案都有陽台外推的問題，隨著屋齡增長，將來可能都有窗戶滲水的問題，部分中間的住戶浴廁皆無對外窗，但也有一些邊間的住戶有兩個對外窗，要多挑一下。
結語：
558萬這個價格是用來看的不是用來買的，那個點並沒有特別的競爭力，建商的口悲在網路評價也是有目共睹的，如果只是為了楊光國中小而去選這個建案，其實老頭子覺得不是聰明的選項。真要以學校來挑建案，那還不如挑益展學苑，又是新房子，又是瑞塘國小，又沒有比較貴，又距離埔心更近了。至於樓上ireen大提到的和毅璞玉，老頭子認為這個L型的建案，一層兩支電梯九戶門牌，以住的角度來看，老頭子認為戶數過多了，相同或相近的價格，如果有更好的選擇，應該可以多考慮一下。
最後老頭子還是要說，信者恆信，不信者恆不信，老頭子並沒有出手買這兩個建案，沒有推銷的意思！
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