若是買了寶佳的房子，可能會遇到什麼問題呢?歡迎分享遇到的問題

ellen111698
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樓主

2015-11-21 23:46

和男友因為即將邁入下一階段，所以開始看房之路，
條件設定在中壢/平鎮 5年內新屋/學區三房車 700內，
因為爬了很多01的討論文，網友都說寶佳的房子能碰就不要碰，最怕就是漏水的問題。
但是每次看中的建案，幾乎九成都是寶佳,真的是心情很複雜，
目前是看中平鎮的河美御景，
所以想請教有買寶佳旗下建案的板友，房子都一切安好嗎?
歡迎分享您的意見，謝謝。
(第一次發文，若有冒犯之處也請見諒。) 謝謝指教

2015-11-21 23:46 發佈

文章關鍵字寶佳問題房子

papple0801

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2樓

2015-11-22 1:01

我住林口佳昂的房子，買了之後才去上網查建商評價，01上對寶咖咖很有意見，我看了之後也很擔心。

但目前住了數年，沒有大問題，住得很舒服。

我先跳脫這問題舉不相關的例子，

譬如比較大的集團都會有成立專案團隊負責獨立專案，或是專案部門可以出去成立公司。如果要評論產品，可能可以先從其相關的專案團隊思考，而非從集團。

譬如王品集團，底下就有無數的子品牌，其子品牌的價位和口味見仁見智。

以我個人來說，我沒吃過王品牛排，但我吃過幾次其子品牌的牛排套餐，其實很失望，因此我個人對王品的頂級牛排不期待。當然此想法其實一竿子打翻一船人。

補充:

因小弟我老家在龍潭，所以剛剛當網路鍵盤手在Google Map看一下實景，原來是我以前常去的特力屋附近，房子在街景的實景裡看起來還不錯，離市區不遠，走環南就可上交流道，真不賴。

wildscott

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3樓

2015-11-22 7:46

ellen111698 wrote:
和男友因為即將邁入下...(恕刪)

首先要恭喜妳跟男友即將購入人生中第一間房
我其實也剛剛交屋，也是寶佳旗下的建設公司的案子
寶佳的案子會成為選項，無非是因為地點景觀佳，開價比附近建案低一些
當然網路上的負評也造成我的擔憂，於是乎驗屋時隔外謹慎，沒想到陪同驗屋的工地主任跟水電工比我還小心
加上蘇迪勒颱風過後第二天我馬上到現場檢查，室內毫無滲水的現象，心裡才感到放心
寶佳建案量大，比起一般建商十倍的量，會有十倍的負評也是正常
我不知道妳喜歡的建案品質如何，若真的喜歡就常去工地觀察，觀察工人的施工品質如何，相信妳心裡會有答案。

PON9456

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4樓

2015-11-22 18:47

既然樓主買的5年內中古屋而非預售新屋
如樓上大大說的..
保咖咖旗下太多公司了..
建議有喜歡的標地再搜尋這個社區過往有何種交屋或交屋後發生的種種況狀..
依此作重點式看屋..
還有..有空多跟警衛聊聊..
祝妳好運..

ellen111698

ellen111698
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樓主

2015-11-22 21:10

感謝各位的回應及提點，不可否認寶咖咖的選點跟定價都很厲害~~
目前的狀況就是功課做太多，預設太多立場~~
也知道沒有十全十美的房子，會多看多聽多問的

wei4803

wei4803
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6樓

2015-11-22 21:14

我是住在河美御景,入住半年房子沒漏水問題！以後不知道，但是火車躁音要能接受啊！

piziyen

piziyen
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7樓

2015-11-22 21:57

最大的問題是房子漏水
再好的建設公司蓋的房子也是有漏水的可能
只是寶咖咖集團中籤的機會比較高，而且是非常高。
看你要不要賭一把了。

X-POWER

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8樓

2015-11-22 22:14

ellen111698 wrote:
和男友因為即將邁入...(恕刪)

直接認定它會漏水就好了，
然後買頂樓也會比中樓層便宜，
反正就打算遲早都會漏，那時候遇到而已，
頂樓至少是管委會要負責修繕。
總比遇到漏水願意要花錢還修不了的窘境。
寶卡卡很少戶數少的推案，
所以管委會大多不會很窮，早修晚修問題而已。
再來寶卡卡旗下很多子公司很摳門，
頂樓都沒有美化或是公設。找問題也簡單一些。

Jungyi Lin

Jungyi Lin
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9樓

2015-11-22 22:50

X-POWER wrote:
直接認定它會漏水就...(恕刪)

如果是保固內漏水，當然是建商俢，
如果建商拖延管委會可能接手俢嗎？這應該就要住戶投票表決了，
而且頂樓還沒遇到漏水，每年就會有夏天日曬的困擾謝謝指教

dagger0408

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10樓

2015-11-22 23:40

這些被切割出來的一案建商，過了幾年之後出了問題你要到哪裡找人負責?

對自己的產品不敢負責，那什麼問題都有可能發生，這種房子你真的敢買？