如題
小弟在591上看到
售金：588 萬元
（含車位價格）
參考單價：12.79萬元
格局：3房2廳2衛1陽台（現況）
權狀坪數：45.97坪 (含車位10.68坪)
樓層：12F/14F
屋齡：8年
型態/類型：電梯大樓/住宅
車位：10.68坪 (平面式，已含售金內)
社區：樺昇麗池
地址：桃園市平鎮區延平路二段430巷
管理費：1800元/月帶租約：否裝潢程度：高檔裝潢坪數說明：土地7.32坪、主建物21.54坪、附屬建物3.67坪、共用部分9.81坪、公設比28%
請問有沒有樺昇麗池的住戶
可以分享一下對該社區的想法
比如生活機能(學校 壢新醫院 交通) 管委會運作狀況 公設維護
謝謝各位不吝分享意見。
這社區我以前也去看過,種種因素沒考慮～
1.
就房子而言,他屋內是挑高型的,第三房 格一房 導致房間要大不大,小不小
主臥衛浴上方的空間,有些會在隔個儲藏室,但動線不OK！
我們看的那幾間,衛浴沒開窗 不OK！
社區有游泳池,但看起來應該是沒在用了.
公設遊戲區,在大廳下方的地下室,感覺不多人用(環境不OK-->不多人用)
我們是週末下午去看,應該是最多小家庭出來遛小孩 但整個大廳、外面走道 都沒什麼人！？
相較於旁的巴黎春天,下午時間的開放空間很多小孩在外面玩,氣氛差很多！
因地點在巷弄內,上下班時間 跟旁邊的社區,路就那麼一點大
都要開到延平路、廣泰路或環南路 多少都會需要塞一下.
三房含車位開價588?! 真假的 確定是三房嗎？ 不是2+1房嗎？
2.
就生活機能是還不錯,國小、國中都在旁邊,黃昏市場、早餐店都在附近
火車站往中壢或埔心也在10分鐘內,快速路66號 中山高也很順.
3.
個人是不喜歡有兩房的社區,相較於三房、四房社區會來的不穩定！
4.個人較推薦旁的巴黎春天(雖然它也有兩房 但它的管理蠻好的)、春園藝術廣場
社區分三棟主建物，不知道您是哪一棟
我住A棟1樓--我覺得本社區不錯 住得很開心 小孩也喜歡
內部屋子而言
漏水-窗戶四周如果颱風天風雨太大的話會漏水滲水
隔音-樓上不要跳繩的話樓下不會有聲音啦
二樓陽台防水沒有做好我二樓的樓梯那裏會滲水
以上情形你不用擔心 水通常都淹到我這
12樓上還有13樓跟14樓幫你擋著
內部社區環境
社區跟外面的馬路有一段距離 所以比較不會被太多馬路的雜音干擾
相較其他社區本社區住戶好像比較不會聚集在中庭太久，可能是戶數沒有那麼多吧!!
隨時都有人打掃環境，警衛杯杯人也都不錯
養狗的人蠻多的(我也有養)不過我在家聽到的狗叫聲都是對面金典社區那裏傳來的
游泳池真的很久沒開放了 年年表決都不開 三年前有開放過一次啦!!
樓下健身房跟遊戲區空調正在整修中~這兩個星期小朋友下去玩會有汗蒸幕的感覺...
小孩的住戶超多的~每個周末我們家會有小孩來找玩，牆壁也會有球一直打
以上情形你不用擔心
12樓應該會安靜一點~
外部環境
我跟我娘家比較:我娘家是透天，前面是綠地跟農田，好像空氣很好，但因為都用天然肥&每星期都有人在燒東西
空氣其實很差，又離公車站很遠，搬走那一年巷子才開了一間OK
社區外有全家跟新東陽巷口有OK 隔壁廣泰路有7-11 壢新裡有金石堂 想拜拜對面還有義民廟 那裏有早市
想上教堂也有浸信會在巴黎春天旁有小路可以過去
宋屋派出所就在隔壁，診所醫院都不遠走路就會到
黃昏市場也復活了 國小學區平興國小 也有公園 好幾個
交通部分塞車的話文化街那邊很塞...小孩才藝班也都集中在那裏
我們這邊巷子相較起來除了對面普利斯堡幼稚園那裏放學很多車外 比廣泰路跟文化街好很多了
我覺得這附近其實很多點生活機能都很好 我也有兩個同事住這裡附近 有時還車子送保養可以一起上班搭便車呢
三菱BMW賓士福斯保養廠都在附近
台灣宅配通站所也在附近，冷凍包裹放站址，回家再去領
反正都不遠啦!!
對我來說生活機能超級方便的~
你喜歡熱鬧的感覺我們社區比較沒有(本人是比較自閉，但是還是有熱情的住戶會在外面坐著聊天)
鍋子壞掉想噴塗可以找我~如果你成為住戶的話...
boxing92 wrote:
如題小弟在591上...(恕刪)
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