南崁 - 極上寓建案

杜帥噗

杜帥噗
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樓主

2015-08-10 12:18

請問一下
預售賣半年了,聽說只賣了約4成不到.
基地超級不方正,像暴龍側視圖形,非常怪,
房子格局2房和3房.
開價每坪32萬
有大大對此案評價嗎?
謝謝

2015-08-10 12:18 發佈

文章關鍵字南崁

mlee

mlee
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2樓

2015-08-10 12:46

每天上下班都會經過，地點不錯(開車上高速公路快)，但基地外觀不好，前面有小五金行擋住，四周也有小矮房擋住，不夠大器，離傳統市場或黃昏市場有點距離，價格太貴，這價位在南崁有更多更好的選擇。

wangfat

wangfat
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3樓

2015-08-10 13:25

mlee wrote:
極上寓

那個地點很好丫!
那裡真的,除了離學校有點小距離,其它都超方便的!
那裡只有分隔島小公園!
只是南崁空屋實在是太多太多了!
一坪32萬元,確實在南崁算高單價了..(除了中悅)

我只能說...南崁真的要那麼多房子嗎?
想買南崁房子,真的多看看吧!
選擇性不少!

麵包超人好可愛

麵包超人好可愛
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4樓

2015-08-10 15:12

個人覺得地點沒有很好，基地不夠方正，視野望出去也不夠好，32萬/坪實在太高，W1近期實價登錄成交價都沒這價格，另外此建設公司也是寶佳旗下的。

水罐子

水罐子
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5樓

2015-08-11 8:28

我個人不喜歡那個地點

學校太遠~~而且路太小~~

@@

wangfat

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6樓

2015-08-11 13:45

水罐子 wrote:
我個人不喜歡那個地...(恕刪)

確實.那個地點離最近的國小,應該是南美國小!光明國小也有點距離!
國中嘛....南崁國中,光明國中都有點距離!

至於路小條...我是覺得還好...忠孝東路,南祥路,南崁路,車多又都是並排停車!
尤其是南祥路上,黃昏市場和郵局那一段,幾乎常常並排嚴重!
唉..! 有點無言!

做爽的

做爽的
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7樓

2015-08-11 23:15

7百多萬買兩房，車位還要另購，價格帶設定顯然有點問題。

這麼說好了，能夠出7-8百萬買房的，會選雙北的套房還是南崁無車位的兩房？選雙北套房的好處是可以買非常靠近捷運的小宅，那麼買不買車位根本不重要。但是買南崁就非買車位不可，但是極上寓加上車位大概要接近9百萬了。

個人認為這個價格帶既吸引不到台北客，也難吸引在地客。

tintin1688

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8樓

2015-08-13 2:44

做爽的 wrote:
7百多萬買兩房，車...(恕刪)

700多萬買2房那是～廣告戶在4樓（有車道的那棟）

其它的開價每坪大約是32～35萬（樓層不同價差）

車位要看大小樓層130～160萬

7月底有去看過～當時代銷直接給我9折（要是我有興趣她再去問經理）

這個星期一還打來問意願

感謝我爸媽把我生的好～

穿短褲、阿嬤牌拖鞋、也沒車可開⋯竟然還有人理（服務態度、解說的都很仔細）

做爽的 wrote:
7百多萬買兩房，車...(恕刪)

wangfat

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9樓

2015-08-13 9:48

做爽的 wrote:
7百多萬買兩房，車位...(恕刪)

我只能說.....在南崁看房子選擇性多,多看看是對的!
有時侯,會有更好的選擇!

住上南崁的大大們....
為什麼每次經過南祥路的黃昏市場和郵局門口!
都一定會看到並排停車?? 大概只有深夜不會@@
我雖然會去買東西,但我會騎機車去..至少還可以找的到位子!
去下南崁時,情況就好一點了..!

杜帥噗

杜帥噗
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樓主

2015-08-16 23:24

代銷這個星期也打來問意願,一直說要再優惠.看來一坪25萬不是不可能.

tintin1688 wrote:
700多萬買2房那...(恕刪)

南崁 - 極上寓 建案

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