想請問已經預購這個建案的住戶，
你們所在的樓層是幾房？一坪大概多少？
關於這個建商公司的品質如何？
因為對這個建案有興趣，最近房價有比較跌，大概要砍到多少才划算呢？
謝謝
cml669 wrote:
這裡唯一贏過青埔的，就是有郵局在大崙...(恕刪)
建商老闆以儒家思想"已所欲,施於人"的概念來蓋房自建自售
這個建商特點是自稱不會把錢拿去搞DM搞廣告也不搞華麗配件,比較注重施工結構工法跟認證
第一期在東芝路上，基地離A19約1.1km
第二期在高鐵南路727巷，基地離A19捷運站約2.1km
第三期在距離A17捷運站約800米距離的透天
第二期嚴格來說離大崙郵局(大崙國小/大崙國中)約1.2km.應該說生活機能則是完全仰賴往觀音區路上的整條中正路四段
這個案子是甲建,
跟青埔大多數外圍建案(又有人戲稱青埔擴大區)的地目一樣
單價的話,青埔外圍建案的新案成交單價行情也差不多就這樣
青埔外圍甲建新案不要太差的,
成交單價很多都差不多均價18萬多/P上下,然後看棟別樓層
成X清松8,翰築X翠,XX西雅圖,花X囍市,青浦X馥...差不多也都是這些均價底價在賣
好一點的棟別跟高樓層有的還會碰到2字頭...
我以前本來一直以為像這種外圍甲建的案子應該都超難賣
但是後來我發現有些案子還低調的在順銷,甚至還有賣到結案的
主要原因在於因為低單低總,
對於很多買不起正青埔特區但又非常嚮往青埔特區的首購族來講
至少這些案子的總價能夠負擔的起
然後退而求其次騎機車個8到10分鐘去高鐵或未來捷運站搭乘
當然類似的總價預算,另一種族群就是堅持要重劃區,又要有點機能的
那另一個選擇就是過嶺特區,基本上過嶺特區的房價大概就跟青埔外圍甲建的房價有點類似
一樣都是看個人取捨
還是老話一句,
離高鐵越近越貴,離高鐵遠捷運近次貴,離捷運越遠越便宜...
要買便宜的房子不外乎就是地段找捷運遠一點,外圍的
若堅持要正青埔特區,那不然就找寶佳機構系列的房子...這別無他法
感謝大家的關注，
自從５７新聞王討論小弟的建案後（雖然她們說錯了
），小弟長期以來低調的作風，不得不被同業或客戶用放大鏡來檢視，
一直以來小弟都是自建自售，而且是親自與客戶面對面，從不假手他人，
小弟認為，買一間房子，更是交一個朋友，如果透過第三人銷售，客戶與我之間怎麼會熟悉呢？
如果不熟悉，我們怎麼能知道，客戶住的舒不舒服呢？我們有什麼需要改進的地方呢？
小弟自認為是一位非常「認真」、「負責」、「用心」的建商，
『認真』在隨時隨地都在工地第一現場監工，所謂魔鬼藏在細節裡，靠別人是做不到的，因為是自己的工地啊！如果施工不良，未來交屋後，我要如何面對客戶？
『負責』在住戶有任何問題，都是我親自解決，直到客戶滿意為止，每個建案完工，小弟都會留一間自住，至少住２年，為的就是讓客戶有問題時，能隨時找到我。
畢竟房子是純手工打造的，剛完工難免會有一些小問題，剛買的車子不也是短期內就需要回原廠檢修，不是嗎？
『用心』在我們在建案裡加入非常多元素，有些是我自己想的，更多的是由以前跟我買過房子的客戶回饋的，為的就是讓大家住得舒服，滿意，愉快。
有空來逛逛我的網站介紹吧！如果覺得不錯，請給我一個讚，讓我們有繼續努力的動力，如果覺得很差勁，請私下給我們留個言喔！（揚善於公堂，歸咎於私室）讓我們有改進的方向。感謝！感謝！
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