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楊梅美居上景推案了

楊梅美居上景

這個案子位於楊梅三民北路與三元街交叉口
戶戶均三面採光

大略表價如下(以八樓為例)
A1:927萬 (42.54坪)單價約21.79萬
A3:920萬(42.54坪)單價約21.62萬
A2:1086萬(48.62坪單價約22.33萬
A5:1095萬(48.62坪)單價約22.52萬

B1車位 110/100, 大子母165萬, 小子母:150
B2車位 100/90, 大子母150萬 小子母135


窗戶:正新氣密窗
四機廚具:Rinna隱藏式排油煙機, Rinna內焰式雙口爐, Rinna烘碗機, BOSCH烤箱
衛浴:(兩間衛浴均開窗,主臥為大面窗)
主臥:日本原裝TOTO免治馬桶 , 美國KOHLER洗臉台, 德國Hansgrohe水龍頭及蓮蓬頭, 主臥泥作降板浴缸,
國際牌三合一暖風機
公衛:台灣TOTO虹吸式馬桶, TOTO洗臉台及TOTO水龍頭及蓮蓬頭

地磚:
客餐廳:冠軍牌80*80地磚,
臥 室:德國太格超耐磨木質地板

客餐廳22.5公分中空樓板

單層排氣

牆面厚及廚房及房間樓板厚度18公分
地下室牆面厚度35公分
頂樓屋頂厚度20公分
5年防水保固


2015-06-26 22:49 發佈
文章關鍵字 楊梅美居
單價開的頗高,已經跟DC一樣了,那邊地理位置值得用那麼高的價格去買嗎?而且看都市計劃圖,那塊地不是市場用地嗎?也可以蓋住宅大樓喔!?

還沒去看房子不知道

旦單就地點來說

之前經過這塊基地現場

覺得地點不錯(旁邊就是公園和國小)高樓視野應該很棒

距離交流道愛買商圈都很近

宜誠DC在省道旁~附近印象中沒公園沒學校

但DC的優點就是離埔心火車站和前站商圈近

往中壢市區去也比較近一些

如果以我來說是希望住的比較安靜和綠意

就看個人的取捨囉!
請問這個基地是在哪?是在領袖富邑的前面這嗎?

hy.june30 wrote:
請問這個基地是在哪?...(恕刪)


領袖富邑前面,
三民北路和三元街交叉口這個空地
我去看過了,窗戶是用正新的氣密窗,落地窗10mm,其餘的窗8mm
一樓店面目前有頂好和全聯在談,公設全位在頂樓!

三分球#5 wrote:
一樓店面目前有頂好和全聯在談...(恕刪)

這個好!

「旅行不是為了孩子會記得這趟旅程,而是我們旅程的回憶裡有他們。」 - 網友分享
iisguagua wrote:
這個好! ...(恕刪)

怎麼説?
華府DC好像規劃上比較大器,光看中庭的門廳跟氣勢就差多了

地點上有人喜歡隱密有人喜歡便利,見人見智

但個人淺見覺得豪宅跟好宅的差異,地點跟指標性是必要的

坪數大小也是關鍵,美居上景是40多坪到50坪以下,華府DC是62坪以上到105坪

我覺得鄰居財力上應該不同,公設規劃更不用說了二者差太多了

華府DC的位置屬於車站精華商圈,美居上景屬於瑞梅附近的住宅區

所以我覺得美居上景是好宅,

華府DC是豪宅。

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