小弟在南崁第一次看房子
聽說房價有比前一兩年前跌一點
第一次看了一個賣1年多的建案新成屋
約41坪實際約31坪,3房
公設比約23%
他說是廣告戶優惠價400萬,不過要再強迫買車位80萬
地點有點偏僻啦騎車1分鐘才到便利店,但要自住不是很在意
以此為例子能殺多少,有不方便公開的資訊的話請PM喔
先謝謝
這週末再去看看別的...
假如那建案只剩幾戶沒賣
加上賣的便宜
要探詢便宜的原因
可能搶到便宜
但也可能有隱憂問題或方位點不好之類的
殺價的話
原則上一坪十萬上下也不太好殺
不像台北那種幾十萬的一坪
一殺價一坪就有萬元價差
還有給你整數就較難殺
除非你找到某些問題
但你又不在意
這可能就是你殺價的籌碼
但差距應該不很大
我當初買楊梅的透天
也是沒殺很多
其中包含把送的家電折算現金抵扣
去去尾零頭這樣
因為當初選擇的房子方位不錯
既然滿意就不想太多!!
先搶先贏
而樓主情況就是撿剩的
還有些殺價空間!!
Smith wrote:
五福宮那邊附近,算上南崁吧?
我朋友買房看很多
說那建案太靠近高鐵鐵路,我沒注意(建案名稱可說嗎怕廣告)
他連看都沒考慮,他說賣一年多都還沒賣完的都可以用力殺
這邊房屋供過於求很久了,好像多是投資客
你說的是快X GO還是卡X奇諾??
這兩個社區就剛好位在高鐵軌道旁...
而且，都還是先有高鐵軌道，再蓋起來的社區..真懷疑為何硬要蓋?
尤其快X GO賣好久了...
每次打廣告都是最後5戶...
建議有嫌惡設施在旁邊的社區，
盡量就不要貪小便宜了...
南崁房子那麼多，
沒必要和自己的健康及荷包過意不去...
建議開版大大可以去智邦不動產網站查查看..
理性與感性的掙扎~理性說：冷靜點... 感性說：勇敢些!!
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