2015-05-09 13:42:56 聯合晚報 記者游智文／台北報導
桃園中路重劃區上周標售抵價地，吸引眾多建商搶標。 圖/台灣房屋中路特區店
分享桃園市政府上周標售中路重劃區61筆抵價地，結果不僅吸引大批建商競標、逾8成土地脫標，最高溢價率甚至高達45%。業者表示，中路重劃區「明日之星」地位已明朗，未來房價可望直追桃園藝文特區，甚至超越藝文特區。
桃園市目前以藝文特區房價最高，實價資料已有大樓住宅成交到一坪49萬元，預備進場的指標建案「麗寶芙蓉匯」則傳出將開出6字頭行情。
中路重劃區距離藝文特區不遠，從藝文特區大興西路往南走，至永安路即為中路重劃區，全區由文中路、廈門街、國際路及永安路所圍起。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，此重劃區原多為農地，經市政府區段徵收後重劃；去年底完成整地，並發還配地，部分抵價地則於上周由桃園市政府公開標售。
江怡慧表示，雖然整體房市低迷，但中路重劃區由於區位條件佳，市場仍看好標售結果，上周標售果然開出紅盤；總計有134封標單搶標，包括璟都、中悅、宜誠、寶佳、合環等知名建商都出手搶地，標售底價一坪49萬~74萬元，有土地以一坪95萬元脫標。
其中深耕桃園房地產的璟都建設是大贏家；包括上周取得的土地，目前已握有重劃區逾6000坪土地，將推出造鎮計畫分期推案，目前已在當地設立接待中心接受預約，預計今年928檔期正式進場。
璟都建設董事長黃國明表示，中路重劃區除了近藝文特區、縣府商圈、南桃園交流道等地段優勢外，土地規劃完善，綠地多，道路寬敞也是各界看好原因。最重要的是，中路重劃區面積達143公頃，比僅有5.6公頃的藝文特區，更具房價上漲潛力。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，中路重劃區多為住宅區土地，以此次土地脫標行情來算，今年下半年第一波推出的建案後，開價會在三、四字頭；由於國泰建設等大型建商也在當地布局，預料後續推案行情還會持續墊高。
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這個"中路重劃區"有這麼厲害嗎?
居然說超越中正藝文特區
應該是指這個不知所云的東西 
