桃園市東區30年的老公寓值得買嗎？

zili
個人積分：0分
文章編號：55232468

0分

樓主

2015-04-07 11:02

我跟男友準備結婚，最近開始看房子，
我在台北工作，他在龍潭上班，
我長期住台北，對桃園市不是很熟悉。
我們最近看了桃園東區屋齡30年的公寓，
屋況還不錯，室內足45坪，公設低，有停車位，
這些優點我也認同，但缺點就是屋齡太舊，沒電梯，
屋主開價1坪18萬，男友覺得優點大於缺點，
雖然貸款我們還負擔得起，但屋齡這一點就打趴了所有的優點，
很想說服他用這個價格去看坪數小一點，屋齡稍新的電梯大樓

2015-04-07 11:02 發佈

文章關鍵字桃園市東區老公寓 30

hubsch

hubsch
個人積分：2分
文章編號：55232792

2分

2樓

2015-04-07 11:17

zili wrote:
我跟男友七月要結婚，最近開始看桃園的房子，
我在台北工作，他家住桃園在龍潭上班，
我長期住台北，對桃園市不是很熟悉。
我們最近看了桃園東區青溪國小學區的一間30年屋齡的老公寓，
屋況還不錯，4房兩廳兩衛，室內足45坪，沒什麼公設，有停車位，
這些優點我也認同，但缺點就是屋齡太舊了，又沒電梯，要爬4層樓，
屋主開價920萬，男友想跟屋主談850萬，
男友覺得優點大於缺點，很想說服我買這間房子，
雖然每個月貸款3萬多，我們還負擔得起，但屋齡這一點就打趴了所有的優點，
我很想說服他用這個價格去看坪數小一點的電梯大樓，
不知該怎麼說服他不要買這個老公寓呢？...(恕刪)

以地點,環境,坪數和公設來看顯然都不足以說服樓主對屋齡的期待,
那還有什麼好考慮...???...
果斷的打槍!

對了,方便私訊給小弟這個房子的資訊嗎...

best6888

best6888
個人積分：9860分
文章編號：55234811

9860分

3樓

2015-04-07 13:09

zili wrote:
我跟男友七月要結婚...(恕刪)

新的又小又貴很多很多

舊的裝潢一下就很讚了

要我一定選坪數大的

30年屋又不是住20年就會倒塌

別被網路唬爛什麼鋼筋水泥只有50年壽命

rosida

rosida
個人積分：372分
文章編號：55235128

372分

4樓

2015-04-07 13:27

18萬？恩！似乎不低喔！（以老公寓價格來說）
而且那個地點去台北，不是很方便。離交流道很遠，除非有交通工具去火車站。
至於屋齡這件事。如果是我，我也會在意耶！

house188

house188
個人積分：18分
文章編號：55235160

18分

5樓

2015-04-07 13:29

看你敘述，預算應該夠，30 年公寓你都能考慮了，何不考慮 20 年的電梯大樓。
公寓問題太多了，屋齡不說。
1.管理問題，出入沒有控管，依樓主正妹身分，應當小心點。
2.沒有電梯，若樓主未來考慮有小孩的話，嬰兒車，大包小包，絕對夠你扛了。
3.換屋問題，未來真的想換屋，30 年沒電梯的公寓恐怕脫手不易，桃園非台北，公寓沒那麼值錢。