• 3

現在新建案的代銷還是很硬嗎?

去看了宜X在南崁的某建案
代銷態度挺強硬
問了開價 開價最低34萬一坪 (依樓層增加)
強調建材很頂級 所以比較貴
中空樓板 所以很高級

(可是仔細看了一下
建築外觀不美
地點不佳
格局不佳 每間房子無論哪個座相 都是一入門就一個房間
這是現在流行的設計嗎?)

然後講沒幾句話
代銷一直問我們預算在哪邊?
這個問題是要我們如何回答

我可以回答:越低越好嗎?

要詢價 代銷也是擺出高姿態
又重複了一遍“你們的預算到哪邊”
好像買不起的人就別來問之類的

現在新建案是否還如此熱銷
代銷還是那麼高姿態嗎?
一方面把價錢開的嚇死人
最後又安撫人心的說
若有興趣 我們都會幫忙爭取最好的價錢

可是那種高姿態, 早就把人嚇跑了......
2015-01-16 16:43 發佈
文章關鍵字 新建案 代銷
你就會回:
沒想過預算,若喜歡可能會買兩戶
把球丟給對方吧

aclps wrote:
去看了宜X在南崁的某...(恕刪)


不能宜x唷,會被管理員鎖唯讀~~

姿態高就給他高,賣的出去再說吧!

直接說宜誠大美不就得了,幹嘛拐彎抹角

看來這篇會被鎖唯讀

拐彎抹角一定要的,不然....太直白對彼此都不好意思

不過現在回想起代銷的當時的嘴臉
還真不知道他們哪來的自信?
恍惚中他把車位跟房子的坪數算在一起
跟我說一坪三十萬
是附近中古屋的行情

我上591看過了.....只能說(好吧!你說了算)
我認為
這樣的情形就是
代銷也認為很難遇到買房人
請你快離開
他跟建商議價後
你再來
不管哪個建案,第一次進去代銷不可能直接報底價給你

誰知道你是真要買還是打聽消息呢

換做你是代銷 有可能這樣賣東西嗎

除非是投資客 不然不做做樣子跑個兩三次很難問到好價錢的
代銷都是這樣,姿態拉高讓你以爲房子很搶手。其實你再過兩年回來看,搞不好房子還在等你。

我的觀察最近桃園的邊緣地帶房價開始盤整待跌,核心區則是止跌盤堅。
沒錯,看法很正確,的確成交價和代銷講的價格,落差很大,有實價登錄真好。到2016了,我想再過個1年,房價大概會跌更多吧!房地合一實施,投資客跑光光,自住客買房,可以更優惠了,想買房的朋友,和我一樣再等等吧!
挺想知道有哪一家代銷不會問預算???
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?