楊梅琉璃畫境

arthurp
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樓主

2014-07-22 18:03

請問各位高手對楊梅琉璃畫境的看法如何？今天我們去看過，兩層樓的美式雙併別墅，地坪約三十六七坪，總坪數約 100，離楊梅交流道約五到十分鐘，旁邊是台北新都和一個土地徵收中的號稱三萬坪運動公園，我們看了很喜歡，但總價要 2100 多萬，不知道這樣子的價錢是否值得？謝謝。

2014-07-22 18:03 發佈

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Clarkmio

Clarkmio
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2樓

2014-07-22 19:36

應該是地坪 100坪, 蓋大約80坪不到吧!

是蓋得很漂亮, 建商也很用心蓋, 只是台北新都18年老房子
土地40坪蓋60坪約賣500萬, 相對於此案的賣價是相當貴囉!
山坡地的房子要保值相當難, 看看裕成南路與裕成路的老房子
就知道.

不知道現在還剩下幾間可以選? 上上周打電話去問說只剩下兩間
不知道真的還假的?

愛吉屋

愛吉屋
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3樓

2014-07-22 21:59

上個月我和內人去看了也很心動，想說考慮一下，兩個禮拜前再去問，售屋人員說只剩一戶，沒得選了，有點可惜。我個人覺得價位還算合理，唯一缺點是戶數少，無法形成社區型的別墅區，沒有任何公設，活動空間少了點。不過我和內人都超喜歡它的後院以及泡茶間，在家就是一種享受了，應該也不需要什麼公設了！如果當初我們早點知道這個建案，有喜歡的棟別讓我們選，我們可能已經下訂了！

arthurp

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樓主

2014-07-23 8:57

對，是地坪約100，蓋七十五六坪，謝謝指正。
我們去看的時候也是只剩兩戶可以選，據說本來都賣光了，但是這兩戶是因為下了小訂後遲遲沒有簽約，建商才又釋出的。
我們昨天後來又 google 了一下台北新都，原來他的大廈群在921後有部分被判定為危樓，所以不少住戶遷出並求售，價錢才一路殺低，一坪約六萬，透天大約就是一戶五六百左右。

vins910

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5樓

2014-07-24 10:11

小弟約二個月前去看也是說剩下二戶喔，沒想到到現在還在賣，不知是不是業務的話術呢??號稱該建設公司都不二價，房子是看起來不錯，不過大家應該考慮的是旁邊那個台北新都喔，裡面戶數超多，而且出入份子聽說很雜，這是小弟後來沒有考慮的主要原因，大家參考參考就好

Clarkmio

Clarkmio
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6樓

2014-07-24 13:22

如果樓主對於透天有興趣, 建議可以去平鎮靜園, 那個案子透天
蓋的也不錯, 鬧中取靜, 單價也比冠鼎低, 賣了兩年應該還沒有賣完
之前有定但最後考慮再三後沒有買成, 是一個桃園難得面寬七米半的
透天案子.

arthurp

arthurp
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樓主

2014-07-24 21:33

謝謝您提供的訊息，其實我們之所以喜歡琉璃畫境，就是因為這個建案是兩層的美式社區，我們一直想找這樣子的案子, 靜園好像是四樓半的，不是太符合我們的需求...

謝謝您~~~

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