現在租在八德 小孩慢慢長大 想幫他們找學區的房子 請問大家有推薦的"建商"及建案嗎 ? 5到10年內的都可 先謝謝了
derreck wrote:
現在租在八德 小孩慢...(恕刪)
口碑好的建商or建案還是有可能買到地雷房, 只是機會相對比較低
個人是有口袋名單, 覺得有些建商的品質應該比較好, 有些建商不及格,
畢竟是個人主觀的感覺而且避免被貼上標籤,所以就不公佈了,
不過給你的提示,可以多多留意建商蓋房的速度.畢竟水泥這種建材完全硬化需要時間的
蓋得很神速的建商, 我不太相信他的品質會很好
雖然慢工也不一定出細活,至少我相信蓋得慢些的建商(建案),品質好一些的機會大點吧
不過通常比較留意品質的建商,他的價格也會高一些, 預算上是否能接受也是要自己評估的
derreck wrote:
不好意思再問一下 現在focus慈文國中小學區 請問大家有建案推薦的嗎? 還有是否有人對這學校有經驗的
，謝謝
如果一定要慈文國中小學區,要特別注意慈文國小旁的建案可能是文昌國中學區,不一定是慈文國中學區喔,看房子的時候要注意一下~
慈文國小師生關係還不錯,我小孩在那邊讀過一段時間,慈文國中就比較不了解
103學年度慈文國小學區(◎表自由學區):
1.大興里（9、23）、
2.中寧里（1【中正路931號以前即大興西路以南】、2-3、11-16）
3.同安里（1-8、9【同安街333號《含》以前，新埔六街140號以前、同德五街單號以南】、16-19、21【新埔六街140號以前】、22、23）
4.新埔里（1-2、30、32）
◎新埔里（3、29） ◎中寧里（17【同德2德189巷及大興西路2段69巷】）
慈文國中 長安、長德、慈文、永安（1-4、6-9、13、17-19）、中寧（1、2-4、6-17）、同安（2、3、16-18、22、23）、南埔（1、3、8等三鄰﹝以永安路為界，永安路雙號及靠慈文國中部分﹞、2、4-7、9-16）、寶慶（1、13、15-16）
文昌國中 北門、信光、東埔、新埔（1、2、30［同安街178號以前］、32-34）、同安（1、4-9、19-21）、青溪（18-22）
中正五街的不可求~我個人覺得蓋得不錯不馬虎
生活機能極強 學區又近
未來捷運G09(中正路、民光街口)G10(中正路、大興西路口)的地方也不遠
聽說這裡治安很好~警察蠻常來這裡巡邏的
還有警察住這裡的附近也挺多的(不過這是聽說啦^^)
宏總開發雖然是算新建商~但照之前兩個建案~宏總優SHON我是不清楚/宏蕎聚的客戶維修不大 也不多
(因為我朋友買宏蕎聚他很喜歡現在~又要買不可求了)
我覺得優點~平面車位~是磚牆不是輕隔間~戶戶三面採光前後陽台 衛浴也有開窗~水電配的不馬虎
有電動曬衣架~廚具採用人造石檯面~喜特麗兩口爐~抽油煙機~蒸烤爐及烘碗機~HCG超級馬桶~六合一暖風機~活化水~錦鋐氣密窗
至於缺點~浴室裡面太擠~價位較高一點
客廳錦鋐落地窗開的方向比較怪中間固定只開左右兩邊(可能是我比較喜歡傳統開的方向吧^^")
還有一層四戶~沒有任何公設~但公設比卻又很高~公車好像不多~樑跟角比較多一點
另一間建案城心~他用的東西跟不可求很類似~但價位就差很大比較便宜~但是城心是寶佳蓋的
以風評來說~寶佳似乎比較差一點點~但是也不是說寶佳不好喔!
只覺得因為他們蓋太多輕隔間了>< (但這裡不是輕隔間) 剩下就請去討論區查囉我不便多說
一樣這裡也相當方便~旁邊是夜市~學區也很近 但是國中好像就不是慈文國中了這個要查一下~我不是在地人^^
我覺得優點~平面車位~這間是磚牆不是輕隔間~德瑞克Derek、Panasonic免治馬桶座衛浴設備
六合一暖風機~活化水~FTTH光纖到府~林內瓦斯爐、排油煙機、烘碗機~RO廚房龍頭~錦鋐氣密窗~電動曬衣架
有公共設施飆網空間 健身房 咖啡圖書會議館~樑包在外面
缺點~旁邊有類似一個有應公廟~中庭花園是開放式~感覺附近鄰居都可以過來一起玩><一樣公設比也是很高
不過城心應該快賣完了~上禮拜聽說剩下9戶左右
至於剩下附近的建案~我不喜歡所以就不推了~但你也可以參考看看~並竟大家喜歡的 不喜歡的地方不同^^
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