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我買的新帝標交屋了,但目前面臨兩難抉擇...

我在去年買了一戶新帝標D棟的三房
面國小,有所謂的無限棟距!?
在反覆的驗屋之後,我總算在近期內交屋了

但是看到現在實價登錄的價格之後,又開心又難過
因為看到有人買到這麼便宜,但近期成交價格又明顯提高很多....好複雜的情緒呀

其實建商當初的價格落差真的很大
但是後來想了想,反正自己的生活圈與工作就在這裡
附近八德的建案也都比這邊還要貴
所以就決定下定了

其實建商的服務還不錯
我非常龜毛的一直挑毛病,工地主任也努力地達到我想要的屋況
挑到沒有好挑了,我開心地選擇交屋
開心成為有殼蝸牛

不過現在遇到了一個問題
就是這段時間內轉換了工作跑道,換了家公司
秋天開始要出國受訓一年,回台灣後也要持續受訓,住在公司
等於原本規畫好的計畫全部被打散

目前在考慮是不是把房子留下來,畢竟是人生的第一間房
但是又覺得之後忙於新工作,無暇搬進來住
考慮乾脆把房子賣掉
但是因為現在房市瀰漫著不穩定的狀態
買方都抱持觀望心理

想請問各位,我到底應該把房子留著等增值?
還是趁出國前把房子處理掉,專心受訓?

我沒有想也沒有能力當投資客
如果真要趕快賣出,平轉不賠錢售出是不是比較容易,這樣會不會太傻?
還是說與其低於行情賣,不如放著等增值其實比較妥當呢?
2014-06-05 23:41 發佈
文章關鍵字 新帝標
重點在你一坪買多少? 買夠低可以留著
我買的價格是剛好一坪20萬
應該不算低的價格
值得慶幸的是
比最近成交的價格低就是了
以現在來看你買的價格是在中間, 那裡最高是23, 最低不要去看因為你買不到
賣點在捷運紅線, 所以看你能不能等, 短期可以出租

如果不等那就小賺賣出

P.S. 那裡我比較擔心的是加油站的十字路口(下大雨後不要去那裡加油)
你是EVA的培訓嗎?
完訓後終究要搬出公司啊!

要不要考慮先把房子短租出去,
等一年半後再收回自住。
兩年內不是會有奢侈稅?
落到地的月 wrote:
我在去年年底買了一戶...(恕刪)
你的意思是用實價登錄的最低價賣嗎?
我買的價格一坪20萬,如果真的要出售
我想我的底線應該就是當初的購買價格

如果真的要用實價登錄的最低價賣
我......會痛死掉

我住附近新大樓的住戶, 大樓前的小公園每當週末,常常會有不知哪來的人, 3~5成群
好幾次半夜1點多, 還在聊天很大聲,因為公園比較靠近新帝標,你們那會吵嗎?
SamChen
房價一去不付返
會像你的工作長久嗎??

沒有家人嗎?? 如沒有也可以先出租
不要放空房沒人氣 補貼自己一點房貸也不錯!!

大大的想法實難讓人搞懂 分明是一個投資客的想法!!

大大有想這份工作會多久嗎??

就好像你原本打算生活圈都在這了

結果要出國受訓了一樣 變化無常!!
我們這邊因為是面學校的邊間
跟公園不在同一側 所以應該不會受到公園影響
但是我沒有實際住過
所以也不敢保證

另外,因為這是我的第一間房子,沒有租人過
如果出租給別人,會擔心在出國受訓的時候心思受到影響
不過大大說的也是,房價一去不復返
可以給家人住,也可以乾脆放在哪裡等回國再研究

不過真的,第一次擁有房地產
好多東西都要考慮
一直想東想西真痛苦
所以才想請專業有經驗的各位給我一點意見
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