中壢SOGO還會續約? 搬走? 海華房價還會有支撐嗎?

icanigogo
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樓主

2014-06-04 13:42

請問懂海華的大大, 中壢SOGO是租的, 還會續約嗎？

我聽到的是會搬走(時間)? 只能說中壢以前熱鬧商圈已經洗牌過了, 所以歷史是有可能會再重演的.

如果海華房價沒有SOGO還會有支撐嗎?! 請個位大大分享您的看法和訊息.

以下是在網路看到的（中華徵信不動產估價師聯合事務所）, 不知道2013是什麼數字.
大家有覺的數字怪怪的?

2014-06-04 13:42 發佈

文章關鍵字中壢 SOGO 海華房價支撐

pengkuofeng

pengkuofeng
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2樓

2014-06-04 16:10

不續約就搬回原來的地方不就好了....

中央西路那邊不是傳SOGO有可能會遷回去嗎?

icanigogo

icanigogo
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樓主

2014-06-04 16:28

pengkuofeng wrote:
不續約就搬回原來的地...(恕刪)

中壢SOGO如果搬走了, 海華沒有百貨公司, 還會有支撐嗎？

Rich 9259

Rich 9259
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4樓

2014-06-04 16:42

中壢以後的發展會是在捷運A21延伸至A22之間,A21因為5年內都是捷運的最末站，所以是人流聚集最多的地方，但政府規劃的A22才是中壢正中心，再配合老街溪的整治，加上明年配地2000多坪的商業地與捷運共構，所以Sogo已聽說不續約了，商圈會再回到老街溪兩邊，在我心中海華大帝並不是中壢最好的位置，民權那區才是帝王位置，光明公園加上國民運動中心，難怪五隻羊住那，未來也許價錢會高於海華大帝

L66018

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5樓

2014-06-04 16:51

Rich 9259 wrote:
中壢以後的發展會是在...(恕刪)

有公園.河景..也有一個夜市和稍亂的街景<相對海華區
禍福難定..
但遠看.應該是青埔...

ashinboy2009

ashinboy2009
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6樓

2014-06-04 19:28

icanigogo wrote:
中壢SOGO如果搬走了, 海華沒有百貨公司, 還會有支撐嗎？

牛肉麵如果沒有牛肉，就只能賣湯麵的價錢

牛確定要跑走了嗎???

icanigogo

icanigogo
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樓主

2014-06-04 21:25

ashinboy2009 wrote:
牛肉麵如果沒有牛肉，...(恕刪)

我也想知道海華到底還有沒有牛肉(SOGO), 我聽到的是會搬走, 只能說中壢以前熱鬧商圈已經洗牌過了, 所以歷史是有可能會再重演的. 海華房價沒有牛肉還會有支撐嗎?! 請個位大大分享您的訊息.

hsuanRT

hsuanRT
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8樓

2014-06-04 21:54

海華本身發展也很成熟了，也是中壢行政中心所在
不是只有SOGO可以說嘴阿~~~

sfubest2641

sfubest2641
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9樓

2014-06-04 22:07

hsuanRT wrote:
海華本身發展也很成熟...(恕刪)

會不會搬走這問題吵了2-3年了，還是沒搬走！但老街溪站可能會以大遠百重新復活，私心希望sogo趕快搬走，讓新光三越進駐，這樣才會有競爭，對消費者來說才是見好事。

billmills2001

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10樓

2014-06-04 22:37

sfubest2641 wrote:
會不會搬走這問題吵了2-3年了，還是沒搬走！但老街溪站可能會以大遠百重新復活，私心希望sogo趕快搬走，讓新光三越進駐，這樣才會有競爭，對消費者來說才是見好事。

如果現址有其它百貨進駐的可能性，SOGO就不會遷了，畢竟不會讓中壢有機會多容納一間競爭者的空間，更何況是在已成熟的海華商圈。

世貿財星大樓雖然旁邊要有捷運站了，不過原遠東的空間規畫老舊、樓地板面積不大，SOGO也不太可能去那，如果要搬應該是會建新館，如A21站附近的土地。

不過SOGO才剛迎來饗食天堂，像誠品等店也在搬樓層改裝中，短期內應不致於會搬家。