各位房屋達人！跟你們請安一下
小的, 最近在找桃園市的房子, 目前是鎖定在中正藝文區...附近
藝文區的房價,目前真的都太貴,也買不起
所以鎖定他旁邊一點點的區域 （ 不要大有區,個人對福地還是會介意 ）
所以看了 " 竹城早稻田 ", 老婆..感覺還蠻喜歡的, 代銷說成交約..26~27間
但是版上Google了一下,此建案好像 2013 就開始有在賣了
賣這麼久是因為？地點比較不好嗎？巷子內嗎？
業代說以後捷運好了之後, 步行到捷運站約 5~10 分鐘..
想請問版上的達人對竹城"早稻田"的評價如何,
另外591,有看到附近還有一棟4年內的房子叫 " 梵谷星空 "
不知這間的評價如何,個人正在想要約時間去了解這一間
小弟平常在內壢上班!買房是要自住的 ( 當然也希望有保值或是成長的空間~主要還是自住~ ）
希望各位能給小弟一些意見!又或者說你是投資客要賣的..也可Pass訊息給小弟一下
小弟希望是 10 年內的房子, 需要有車位, 3房的房子 ,
請教大家的意見！謝謝各位
跟版主類似，希望在藝文中心「附近」，
主因是我哥哥住在中正路與大興西路交叉路口那裡，
想說買在附近比較好互相照應，
當時看了幾個建案，正好有看到早稻田，
後來沒列入考慮的主因是，他的棟距之間太近了，
通風及採光都是很大的問題。
以上
e0934 wrote:
預算 1000w 以...(恕刪)
其實你的預算夠壓~桃園還有很多區域可以挑的~~如果先不說中路跟經國特區~以下因該是熱區吧~~..
1.如果不嫌遠的話~可以考慮八德擴大重劃區(八德建德路附近)有捷運公園~搞不好800上下就可以買3房+車位
環境很棒~超大的重劃區~~缺點就是附近機能還沒有起來~~並且國中學區較差~~
2.離桃園市近一點也可以找桃園市旁廣豐重劃區(八德大智路附近)因為有捷運~商城+影城(未蓋好只動工)~公園綠地的環境很美!所以要接近1000萬上下
3.平鎮南勢重劃區因該也是差不多800上下~但是我不熟...只是那邊好像有靈骨塔!
4.青埔高鐵重劃區~號稱一坪都30幾萬起跳~不知道成交價多少~但是未來前景因該不錯!捷運~高鐵~商城
但是我也不熟~不過感覺因該不便宜~缺點也是現在機能不好!
5.過嶺重劃區~機能不好~但是屬於世外桃源型~~生活很優閒!! 殺一下搞不好750上下就有~
6.大有區~~機能很好~學區不錯~中正特區旁~一切都很棒~唯一缺點就是...有靈骨塔~其實不界意的人~真的是
不錯的環境~一坪大概20幾萬~~850萬上下~應該可以買到
不過以上跟中正特區當然不能比~~畢竟桃園中正特區才是老大~
給你建議^^
p.s = 以上提到的捷運是80年後通車....沒有時間表....
而且就算捷運蓋好了，相信在桃園市區內，還是騎機車最方便，大部分居民並不會因為有捷運就改搭捷運。桃園規劃的捷運還差台北捷運太多了，實用性不大。
另外，樓主舉這兩個社區的正康三街和大連一街，都是蠻小的巷子，許多汽機車路邊臨時停車，進出不是很順暢，再加上北門國小上下學的時候交通蠻混亂的。
結論：以後找房子代銷再說到"捷運"兩個字，就叫他閉嘴，到底哪裡來的捷運呀，大白天的是活見鬼了嗎？乾脆說五百年後這邊還有太空站呢！
送上隨手GOOGLE地圖的街景，路邊停車的現況。
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