小弟最近因家人因素,考量想別墅或透天
上週去楊梅看過這個建案
請有看過或買到的網友一起分享
如是代銷人員,請您直接告知身份!
若附近有不錯的建案也歡迎
謝謝啦~
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微笑山丘建案
看了二間
第二排81坪四樓實品屋
及第三排整修中64坪三樓
代銷也很實在告知這是老屋新修
先說優點
景觀不錯,且接手的建綠化也不錯不會有老的感覺
價格親民-開價13.6萬,且廚具是櫻花
代銷說全售完會洗一次外牆
前門棟距大,採光良好
缺點
位於福人路大馬路仍有距離,家人需有交通工具
無天然瓦斯
目前只銷售一排多,何時可全銷完讓管委會運作不得而知
後棟距過小
民國80幾年興建不知結構是否受影響
小坪數64坪格局不佳,且目前無可售成屋
另
代銷說之五楊簡易交流道不知何時會好
若好了
我相信也不是這個價格了
等你入住三五年，老屋問題可能才會跑出來，處理起來也是棘手。
在權狀上他還是 20 年的老屋，等你住 10 年想換更大的房子，他就是 30 年的老屋。
現在銀行也許跟建商合作，但未來銀行只認權狀，接手的人貸款恐怕不是很好貸，相對影響轉手性，
這個價錢是否可以在楊梅的市區買到等同年份的房屋，可以是你的考量點。
20 年透天在花錢整理一番，說不定可以選在生活機能好一點的地方。
不過住的開心最重要，祝你買到心目中理想的房屋。
有些中意的房子，不是價位太貴負擔不起，
就是社區街道小、整體規劃雜亂，不符合我的需求。
微笑山丘社區土地規模大，空間開闊，
整體環境舒適，來到這裡真的能夠紓放壓力，
對於喜歡親近大自然的家人，是個不錯的選擇，
經過一方考量，因此我們終於決定買下微笑山丘。
買的是81坪含裝潢貸款四樓雙車位別墅的房型，
但是我買的這區廚具並不是櫻花牌、衛浴是早期隆昌德瑞克的牌子。
至於成交價多少?我並不想幫建商打廣告，
因此建議你可以多方參考比較。(附近仲介行情+實價登錄+建商推案)
我只能說整個買賣的過程，非常愉快！
這一兩年找房子花了許多時間，也做了許多功課，
我們家能夠在年前順利找到適合的房子，
我想這是老天爺賜給我們全家人的恩典吧。
我也將老天爺賜給我們的恩典轉送給你，
祝福你也能夠順利找到適合的房子。
小司 wrote:
謝謝house188...(恕刪)
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