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龍潭北龍路周邊巷弄一坪要價20萬?有人有成交案例嗎?

chsanko1869
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樓主

2014-01-10 13:38

最近在龍潭想買房~

新成屋太貴外....

公設比都30%以上

(我吃飯不用盤子的XD~)

就想找市區機能較好的舊透天~

隨便問一下地坪都要20萬以上

請問是行情嗎?

還是還有很大的殺價空間?

2014-01-10 13:38 發佈

文章關鍵字龍潭北龍路週邊巷弄成交案例 20萬

zoocar0909
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2樓

2014-01-10 13:54

住龍潭不一定要住市中心，靠外圍區域可以10左右買到，省下的錢可以讓自己好過一點..

沉靜1234
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3樓

2014-01-10 18:05

20萬都可以買市區的新大樓了(更何況還不用20萬)
怎還會去買老透天?
這老透天道路寬嗎?很多老巷弄是無法會車的?
大家都停在門口,消防車根本進不來!

另外,我實在不太認同市區邊緣去買?
龍潭市區?....說句難聽一點的,一丁點大,有算市區嗎?
在往郊區去看..?除非你很有錢,是買來休閒度假用的!!

阿湯哥
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4樓

2014-01-11 15:45

沉靜1234 wrote:
龍潭市區?....說句難聽一點的,一丁點大,有算市區嗎?

應該說是市心精華地段，步行數分鐘內就可採買各項物資。

今年底龍潭「鄉」升格為龍潭「區」後，此處可以定義為「桃園龍潭鬧區」吧？（類似「台北信義鬧區」）

陳大2001
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5樓

2014-01-12 14:32

沉靜1234 wrote:
20萬都可以買市區的...(恕刪)

這裡20萬說的是地坪,
如果以市中心而言,價格不高,
但不容易找到這樣的物件.

糾敖黑
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6樓

2014-01-12 22:26

龍潭北龍路附近我待過滿長的時間
以地坪來說20萬不算貴，越接近龍元宮商區的越貴
建坪就得看房子狀況了，通常都超過20年了，新建案不多
大部分在復華街或是中興路及其他附近
運動公園附近也有新建案，但老龍潭應該知道運動公園以前是什麼

阿湯哥
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7樓

2014-01-13 18:10

糾敖黑 wrote:
建坪就得看房子狀況了，通常都超過20年了，新建案不多
大部分在復華街或是中興路及其他附近

有嗎？龍潭新行政園區附近沒看到有新的透天建案呀？（中興路上）

chsanko1869
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樓主

2014-01-14 12:16

zoocar0909 wrote:
住龍潭不一定要住市中...(恕刪)

因為已經習慣住市區的節奏(目前租屋)!

看市區周邊透天中古屋價錢都好高!

隨便一間20幾坪都要7.8百萬!

便宜一點點都要花大錢整修!

大樓是家人不考慮....(原因很多)

希望龍潭房價能夠平緩一點~賺錢還真追不上!

STAY"TRUE"
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9樓

2014-01-18 19:21

北龍路都老房子了，買起來不便宜，整理就又一筆錢了，而且一堆老透天停車都不好停的，要買就買外圍一點的，中古的不難找，不然就大樓吧！

阿湯哥
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10樓

2014-01-19 11:43

STAY"TRUE" wrote:
北龍路都老房子了，買起來不便宜，整理就又一筆錢了，而且一堆老透天停車都不好停的，要買就買外圍一點的

「來德國美苑」算是在市區外圍？請問哪些路段才算是在正市區？

PS. 上列圖文 from 蘋果日報。

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