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預算8000 該自建大坪數透天還是買中悅一品?

預算約8000

心態比較老土,偏愛透天

但又考量到中悅大樓的安全隱私性質

實在頗難抉擇

目前有考慮

桃園地方法院附近的老舊透天打掉重建

以及中悅一品

先前去法院那裡看看

發現屋齡都頗高,算是舊社區

稍微打探了一下房價約17

一棟地60坪,整戶約2500

假設買兩棟,打掉重蓋+裝潢

這樣最多也不過6500~7000

預算8000 該自建大坪數透天還是買中悅一品?

預算8000 該自建大坪數透天還是買中悅一品?


中悅的話,雖然說起話來比較氣派點

整體品質水準也不錯

隱私安全那些都很不錯

但弄起來還是沒有自己蓋還有feel

預算8000 該自建大坪數透天還是買中悅一品?

預算8000 該自建大坪數透天還是買中悅一品?


真是難抉擇,試問大家兩者利弊?

法院區段整體狀況如何?

藝文特區很棒沒錯,車多了些

法院人少,不過就是荒涼了些

2014-01-05 21:15 發佈
當然透天因為土地全部持有又不用付管理費
一品應該較好
地段是最重要的
而且高樓層那種爽度
跟一般透天是完全不一樣的
"手頭現金少,月存15~20k"
沒幾個月就有預算8000買房了
真是太強大了

羨慕阿羨慕

wildlife2000 wrote:
"手頭現金少,月存1...(恕刪)


哈哈樓上英明

父親想買房子

小弟我上來問問

多一點意見總比較好吧
前一陣子,還請教如何投資(投資理財版),現在................煩惱錢太多,該買哪一棟???


會不會是中了威力彩? 全家馬上變有錢


szachary1020 2013-11-05 22:04 #1 wrote:
各位大大,大家好

小的我算是菜鳥級

不才我想請教大家

因為之前一些家庭因素

手頭上現金極少

目前一個月大約存15~20k

適合拿來做什麼投資呢?

中高風險也可以接受

不奢望賺大錢

只求生活能過得好些


謝謝各位指教!...(恕刪)

一品我覺得唯一缺點大概就是一樓的整排店家,之前開管委會的時候就店面商家能否使用公設吵翻天。想一想,要是咖啡廳都是房仲人員好像也沒什麼隱私可言,這樣感覺外人很容易混進去,隨便綁架一個就幾輩子吃不完了XD
青菜蘿蔔各有所好~~在下是喜歡透天啦~蓋自己喜歡的外觀/規劃自己想要的格局 ~無價
安全問題~ 就多裝監視器, 家裡不要放太多黃金吧
隱私問題~ 室內就用不透光的隔熱紙or窗簾阿, 室外多種點樹 擋視線


如果是問 這兩種選項 哪個比較保值的話....
透天在賣的 幾乎都是地價為主, 房子本身較不值錢
超高大樓 光是建築成本就不斐, 地價跌幅同上時, 相對來說 可能比較抗跌?!(個人不負責任猜測)


20年前 覺得法院那一帶 有錢人很多 (相對於 當年藝文中心這邊的窮鄉僻壤)
不過 現在的話, 覺得 桃園房價要漲 靠的就是離台北近...多繞個交流道 就是遠了一點點
平平是桃園縣, 龜山長庚一帶 就是賣林口價; 南崁交流道旁 賣得比 有大公園的藝文中心區貴or一樣

而且 法院那一帶已經蓋好太久了 不大可能都更, 未來的發展 我覺得很有限, 就像桃園市的老舊市區......遠目......(最後...如果有錢的話 我想買中路重劃區的地來 蓋透天~哈哈)

azndann wrote:
一品我覺得唯一缺點大概就是一樓的整排店家,...(恕刪)


不好意思

如果中悅沒有鑽法規的灰色地帶 要蓋的店家應該要更多

因為藝文特區是住商混和區 不是豪宅特區

這裡的討論區對於這一點已經討論過很多次了

hans7192 wrote:
不好意思如果中悅沒有...(恕刪)


我只是就樓主透天跟一品的選擇講出我的看法而已
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