• 3

桃園ROOM 18 坪數24.95價格

桃園ROOM 18 坪數24.95價格
有了解結構問題..8樓 24.95坪 開648~~最後600是否可??
2013-11-17 22:13 發佈
不理解他們的開價會如此高,就我所知這建案是爛尾樓拉皮修建的,可以算是中古屋吧....還有旁邊有一個xx會館...出入複雜.
看完大有附近區塊..為了想要有鬧中有靜結論就是雙峰路,寶山街,大業路

ROOM18旁確定蓋圖書館而且旁邊寶山公園..看好建案例如雙峰路的森活..看好他抗跌因為環境好..對面公園下面空地蓋圖書館...

大有路上不考慮..大樓戶數複雜...買房三要素..地點/地點/地點..不過真的漲的太兇..同建案10年屋3年漲100萬....所以...千金難買早知道
如果ROOM18旁邊是圖書館
停車是一個很大問題
現在路越來越多併排停車了
ROOM18店面也都未有人開店
真的很好奇 買的人那麼少
又是"中古屋"管委會有成立嗎?
如果您不介意結構的問題.盡量壓低去談.看可不可以談到22-23以內.這個是極限.再高不要買.我覺得比較合理一點.我去年七.八月去看.一坪開25乏人問津.當時小姐說可以一坪20左右買到.最近代銷小姐也打電話給我.問我要不要買.我說結構問題.所以不考慮.這個建案己經賣了一年又三個多月了.還沒完銷.可見得真的不好賣.同時間一起賣的新晶華早在今年的四月份就完銷了.要買就多殺一點.如果代銷那邊有急就會賣您低一點.
就如其他大大所說的.這個建築物己經閒置在那邊十年了.所以您是用新成屋的價錢買一個中古屋.就要看您本身有沒有很介意.其實也要考慮以後轉手問題.我個人是覺得以後非常不好轉手.大家都會去打聽.網路上也有一些資訊.而且加上結構問題.還有是飯店式管理.一排有七.八間.我覺得很複雜.純住宅都是一層3-4戶最多.比較單純.以後也會比較保值.如果有更好的選擇.建議您去選別個建案.而且您只有買房子.不買車位.以後更不好轉手.現在週遭停車越來越不好停.我建議您如果要買最好加車位.
真的~一層有7-8戶,真的讓人很傻眼!!

更扯的是剛時候3-4月去看,代銷說7-8月就會蓋好了~~

都已經11月快12月了,日前經過,根本連大廳都還沒蓋好!!

考慮別的建案吧!! 出入複雜 沒車位 轉手難上加難

加上這個23-24的價位,你期待日後增值的淺力有多少??

如果要自住又覺得環境複查可以接受,那就買吧!!
謝謝...之前看完馬上到房仲問..他說叫我出一坪22萬他肯賣就好...但說真的他的點位真不錯..但戶數和轉手問題也是要考量...
觀察這棟樓一陣了
看起來沒幾戶入住, 一隻手數的出來吧

最近兩三個月在拼點燈數
特別是周末假日夜晚
仔細看裡面根本沒裝潢, 沒窗簾...

大學時期去同學家(在對面)算起
空屋時期不只10年, 應該近15年
期間聽同學說治安不是很安心, 後來搬家出租

若是我, 不考慮



旁邊轉角是酒店阿~
應該很多酒店妹或龍鳳配吧!

現在開到24-25萬喔

我就是買那邊呀
32.81坪中高樓層+1平面車位

不過是101年11月就下訂..
期間我也猶豫要不要轉手
但看看桃園市房價
藝文區新建案都來到35-40
還買的下去嗎

之前也是說今年4月會完工交屋
但也等到10月才交屋
目前正裝潢中
還好我有一間備用居住
不然就卡住了
至於大廳已經完成木工
12月底應該可看到成品
很有現代裝置藝術風
不落俗套


因為使用建照取得問題
別的建案因為塞紅包被抓到
所以所有建案一律重嚴送審
這我問過銀行

是有少數幾戶已遷入居住
它的地點真的是鬧中取靜
週遭採買機能也完善
交通方便
頂好.全家 .寶山街商店林立.傳統市場
寶山小公園也要建圖書館
也加分不少

至於酒店問題
至少算高級酒店
不是民權路那種站壁流鶯類
且大門出入是背對著
也不是死巷子
不想看就繞大興路轉民有三街啊

一層八戶是很多
但單層管制..且電梯上下不顯示樓層
有一定的安全管制
我之前住過一層二戶
對面吵鬧我也莫可奈何
因為無其它戶鄰居制衡
所以會遇到就是會遇到


牆面 廚具 衛浴都是新的
結構問題也已經整理過
制震結構也很完善

若將來賣屋轉手
我的屋齡是寫10幾年嗎?
中古屋是你說是就是嗎?











  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?