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請問有人買了定泰翫寶嗎?

請問有看過此建案的有何建議~
有何優缺點?
周遭生活機能好嗎?
謝謝!
2013-11-13 19:46 發佈

shuman wrote:
請問有看過此建案的有...(恕刪)


定泰翫寶基地在同德二街,這條街基本上算是低密度開發,算是蠻適合當住宅的環境。

走到中正路or藝文特區不用三分鐘,周遭生活機能不差。這案子的優點是規劃,1300坪基地

只蓋22%,其他78%都留來種樹或空地,以市中心來說這樣的設計是很少見並且很奢侈的。

另外一特點是隔震設計,在雙北市隔震住宅稀鬆平常,但在桃園是第一次,若是很怕地震的人

這就是很重要的優點。

定泰建設的知名度不高,大部分的業績在台南,桃園也有蓋卻是小規模的案子,但是定泰

隸屬於麗寶機構,資金與資源不會是問題。未來據說建設公司老闆以後自己要住進頂樓,所以

每個客戶都要親自會面。這樣的作法一般建設公司老闆不會願意,假若以後客戶有什麼問題直接

找到老闆就麻煩了,以這樣的做法來看老闆有心想建立品牌,所以品牌小有品牌小的經營方式,

對品牌的認定每個人見仁見智。

這個案子賣得比較辛苦一點, 因為基地很不方正, 雖然號稱一千多坪只蓋一棟, 但是你看過他的基地就知道這是不得不的做法

有錢人注重門面, 他的門面有一半被旁邊的建物擋住, 沒有很大器, 這是很可惜的地方

但是公設有台灣藝術家打造的美術品, 和萬象定位防震系統, 算是桃園建案中特別的組合

在他的正對面前方不遠處有一個建案是寶紘的, 基地比較方正, 個人比較喜歡這樣子的基地


N年前曾買過定泰建設在南崁河岸的某個社區
原本很開心的準備要迎接新房子了 且銀行也準備撥款
而且裝潢的設計公司也都準備就位動工了~

但在驗屋階段時 發現門上的屋樑竟是歪斜的 (後來建商有補水泥處理)
另外發現地板磁磚有很多塊敲起來都空空的 於是在地上做了很多記號
以及其他零零總總的缺失 並填了報修單 希望建商能處理

後來幾乎每隔幾天就請假去檢驗,卻未見磁磚有被處理過
屢次跟代銷公司及工地主任反應的結果,除了被動的維修一些缺失外,
該建商最後竟然要求我們退屋...

為此,我們還花了不少時間跑去已下定的家具商及設計公司申請退訂退費,
甚至有些家具的訂金拿不回來了...
對這家建商.... 記憶實在非常深刻啊!!!

「如果對喜歡的事情,沒有辦法放棄,那就要更努力地,讓別人看到自己的存在。」- 逆光飛翔
小刀 之前好像聽過一些缺失
定泰老闆是我同事
以前他是業務出身 離職後他好像都是麗X協力商
應該是機緣造就了他今天不同身價
這間總價海悅代銷開價約3500萬

同樣價錢可以買到正藝文特區
捷寶君品


恩 something must be wrong



個人是不太相信
代銷開的芭樂價會有人願意買單
,可買捷寶君品……但捷寶君品好像賣得差不多了, 隔壁的印象羅芙現在正在賣,雖然開價更高,但應有空間
捷寶君品的公設不多, 而且低樓層是以辦公室的名義, 不是住宅喔~

它的格局設計的怪怪的, 三間廁所只有一間有對外窗,

另外, 捷寶的後棟低樓層未來會沒有陽光, 還會有可能對到旁邊的屋角

真正比較好的坐向只有面大興西路那一邊的高樓層, 但是這邊的交通繁忙...空氣品質會很差

家裡要多擺幾台空氣清淨機



筆筆媽文筆真好

是不是業內?

這說法
我在昭x縱橫也聽過
謝謝你的抬舉, 我並不是你所說的同業(指的是代銷嗎?)

真正的代銷, 你從她的文章中就可以看出一些專有名詞

我只是路過,純粹分享我對此建案的看法

昭揚縱橫的格局和公設都不錯, 打著李先生的名號可能可以賣很好...但是價差好大...

在海悅開賣前就去卡位的投資客...買到真是便宜...對照到現在開價...

但我比較喜歡熱鬧一點的環境,那邊我看來比較偏僻一點, 去任何商店消費都要過車水馬龍的大馬路...

如果對面的MOTEL 可以改成商場該多好~


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