有大大去看宜誠君悅3嗎??

PON9456

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樓主

2013-10-23 16:02

宜誠預售乙工建案..
規劃71戶48~57坪

記得君悅1推出12萬
君悅2預售18萬
君悅3開價32萬..

可怕的漲幅呀!!
好家在已買個窩住..
可是未來要換屋的房價...
真難以想像..

2013-10-23 16:02 發佈

文章關鍵字君悅

LeoHuang6969

LeoHuang6969
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2樓

2013-10-23 16:41

唉..未來下一代很可憐..在薪水沒漲..房價狂炒環境@@~

阿天416

阿天416
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3樓

2013-11-10 23:09

開價有點嚇人，格局感覺不錯，但是是乙公用地，不知道與一般住宅地的差別在哪?

PON9456

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樓主

2013-11-11 0:47

前兩期我都有去看過..
當下都覺得貴到爆沒買..
可是....買到的都賺到..

第三期因為我沒住南崁.
只知基地在宣德附近..

最近上南崁也沒什地可蓋..
所以沒什新建案..
32萬是可以議價的..
該不會...
很快賣完....

cindy0809

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5樓

2013-11-11 8:53

在上海商銀旁邊

上南崁真的沒地可以蓋房子除了宜城君悅3 目前動工的只有長春路宜誠+南崁國中對面的英橋應該都是大坪數30萬起跳了

prince_eric

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6樓

2013-11-11 13:03

位在工業用地....
附近中/小工廠不少
要留意大同染整廠的空污問題 (酸臭味看風向)
也距中油廠不遠

可以去實地週遭看看
若可上樓... 往看下, view是否可接受?

以上觀察

paulgogogo

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7樓

2013-11-11 20:24

prince_eric wrote:
位在工業用地.......(恕刪)

要看的是宜誠蓋的房子品質如何~~售後態度如何~~建材如何~~~
我個人這輩子很難再跟這間建商買任何一間房子~~~
舉例:大廳Lobby大理石吐砂~~建商經理說:大理石不能用水拖地??拖了會風化~~這你們社區要自己負責!!才3年多的新屋A
跟經理說:好好處裡~~很多住戶都想要找媒體來爆料~經理回:去呀!又不是沒上過報~~只能搖頭~~這就是建商

LeoHuang6969

LeoHuang6969
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8樓

2013-11-11 22:03

所以大大你會考慮自己蓋房子嗎@@?

paulgogogo wrote:
要看的是宜誠蓋的房子...(恕刪)

做爽的

做爽的
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9樓

2013-11-11 22:27

建商的口碑真的很重要！我因為有親友在包他們的泥作，耳聞許多～
花這麼多錢不如買其他口碑更好的建商所蓋中古屋。

PON9456

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樓主

2013-11-11 22:36

其實大家都知道真正售後服務好的建商少之又少..
印象中只想到中悅吧!!
偏偏中悅都蓋大坪數(買不起)..
小一點的只能找中古屋(50~70坪)...

說真的..宜誠在龍潭跟平鎮的口碑算是還可以了..
建商大都是那張不怕你告的嘴臉..
我之前買的房子就是外牆磚明明正面與側面都用較好的立體磚.
結果只有正面是立體磚而側面與後面都是普通丁掛..
要不是當初白紙黑字契約寫清楚..
或者是建商在定型化契約應記載或不該記載部分有缺失..
不然還有的吵哩!!

建議大家坐下來好好講還是有機會達成協議..
就算要自己蓋也不見得比較好..
而且售後服務搞不好連一年都沒保證..
有時買房除了建商口碑之外...
還真需要些運氣哩!!