京格首璽 : 鳳鳴新都心 五波漲價地圖

騎車鑽巷子,有時都會發現新天地.

今天為了躲避桃鶯路的車潮,特地鑽進小巷子裡.

結果發現了4個大字: 京格首璽

上網估狗了一下這4字,結果發現建商畫了一幅好漂亮的美好願景

節錄部分貼上來給大家分享一下.

希望美夢能成真


【京格首璽】位處鳳鳴計畫區正核心,一快二高三鐵便利交通,行遍天下輕鬆南來北往.....

鶯歌鳳鳴新都心 即將展開漲價地圖五波攻勢

如同股票市場一樣,房地產市場的走勢,長期觀察下來,也可略分為五波,其中第五波是上漲最快速的!目前鶯歌地區以鳳鳴重劃區最受矚目,即將展開房市的五波漲價地圖攻勢…

房價上漲第一波(2010~2011)
台鐵捷運化與捷運三鶯線104年即將動工,成為鶯歌地區兩項最重要的交通建設。

房價盤堅第二波(2012~2013)
雙捷運、新設計概念 縮短房價盤整時間


房價上漲第三波(2014~2015)
捷運頂埔站預計2014年通車 捷運三鶯線確定2014年動工(奇怪這1點不是跟第1點一樣嗎?)

房價整理第四波(2016~2017)
隨著捷運的動工,京格將展開“下棋策略”,未來會以十年的時間深耕新北市鳳鳴地區,總計有7期的建案,配合新北市政府都市再造計劃,全面打造「鳳鳴新都心」成為下一個「板橋新都心」。

房價飆漲第五波(2018~)
品牌效益逐漸發揮 重大建設完工



目前京格建設已完成「三元市場」周邊的土地收購,未來超過一甲土地,將有計劃的進行都市再造,開發為國際級酒店、酒店式公寓、國際商場、文創商店街,結合鶯歌當地的人文、自然景觀、藝術文化,複製法國尼斯、上海新天地成功開發模式

原來,三元市場隔壁的夜市就是這樣不見的啊.








2013-10-07 13:51 發佈

湮波 wrote:
騎車鑽巷子,有時都會...(恕刪)


我所知道他對面也是完工不久的新透天,香***,

去年買面馬路的那排店面,一千五左右,今年以二千多萬賣出,

就知道現在鳳鳴區有多少人在虎視眈眈了!

建商都知道要漲5波了

這麼佛心的提前賣給你

為什麼不等漲完5波再賣?

湮波 wrote:
騎車鑽巷子,有時都會...(恕刪)


這區真的漲很快
如果桃鶯路到大湖路的舊房屋也一併徵收
再把鳳鳴一街二街拓寬
這區才真算打通任督二脈
我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==
就是因為是最荒蕪的地方,所以需要澎風特別大。除了台鐵高架是真的,其他???
的確,目前看到的才是真的(指的是台鐵架高)其他都不是,建商一直在畫大餅
單純覺得爽了原本就住在這的住戶吧,連鳳鳴重劃附近的老舊公寓屋主都留起來不賣,就等鳳鳴炒起來,一次出清

kinkifanada wrote:
單純覺得爽了原本就住...(恕刪)


聽說華映桃園廠區將部分區域賣給遠雄

如果是真的,該區真的有發展潛力嗎
我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==

無尾熊騎單車 wrote:
這區真的漲很快如果桃...(恕刪)



我想能打通任督二脈很好,但是機會目前看起來,沒有徵收的理由,只有看那一個建商有辨法一個一個的買住戶的房子,且重新規劃吧!

不然住鳳鳴重劃區的,就只能把自己想成有一個主要的出入口,及多個較小條出入口的地區。(和三峽北大特區有一點點相似,都是被舊市區包圍來,且聯外出入口只有特定幾條)

這一區有潛力,但是不希望房價過高,個人覺得應該大樓一坪20-25萬就差不多了吧!!

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