桃園青埔高鐵特區新案討論區~~華固天圓

SCWCC
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樓主

2013-09-21 11:27

華固天圓的廣告出來了
這幾天估計應該也開始做銷售了
有版大去看過嗎？
分享一下看屋的心得吧！
華固第一次在青埔推案子
地點不算很好也不是很差
在青埔國中附近
不知道價錢開的怎樣？
北部華固應該名氣比臺中上來的富宇大一些
會重蹈富宇賣不動的覆轍嗎？

2013-09-21 11:27 發佈

文章關鍵字桃園青埔高鐵特區新案討論區

eu0344

eu0344
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2樓

2013-09-21 12:39

SCWCC wrote:
不知道價錢開的怎樣？
會重蹈富宇賣不動的覆轍嗎？...(恕刪)

肯定天價，不用浪費時間

GL0RIA

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3樓

2013-09-21 13:27

SCWCC wrote:
華固天圓的廣告出來了
這幾天估計應該也開始做銷售了
有版大去看過嗎？
分享一下看屋的心得吧！
華固第一次在青埔推案子
地點不算很好也不是很差
在青埔國中附近
不知道價錢開的怎樣？
北部華固應該名氣比臺中上來的富宇大一些
會重蹈富宇賣不動的覆轍嗎？

嗯..圖我很久之前看過了
分AB二棟
一層四戶二部電梯
一樓不錯,有健身房,高爾夫練習室,洗手間,KTV室,藝術品
華固應該不至於賣不動..

第一.
華固在北部人眼中普遍印象算是一個相當不錯的建商
第二.
賣的廣告公司是台灣數一數二大..怎麼會賣不動呢

成交價..
嗯..可能要有興趣的朋友自己去問一下謝謝指教

LOESGA

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4樓

2013-09-21 13:51

華固正式公開銷售在10/5日，這幾天也可以去看看，
說不定可以用員工認購方式先行預約呦!! 回報你

attfdm

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5樓

2013-09-22 20:18

感謝各位用心分享相關資訊給諸網民~~
不過...
根據不負責任內線消息側面得知,46P很多筆較OK的樓層已被預約差不多了...

華固果然是全青埔第一名牌建商...死忠粉絲真的不少...
此案如同m大在半年前所言...自己會帶來一批支持者

jane651015

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6樓

2013-09-23 15:16

目前開價35~38萬/坪，價格要等10/20才會確定！
現在可選擇想要單位，並付訂金保留（3房30萬、4房40萬）

面領航北路皆為4房、公設都在1樓所以無店面規劃
4房要搭2車位、3房不限

SCWCC

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樓主

2013-09-23 15:45

這個價錢跟臺中上來的富宇東方悅差不多也
不過青埔王哥說東方悅卡住了
華固應該不會
因為北部華固比較有名
有比較多支持的粉絲

jane651015 wrote:
目前開價35~38萬/坪

超級屋頂

超級屋頂
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8樓

2013-09-23 18:04

開價35~38萬?!!!
難道又是開價嚇死人成交......笑死人嗎??

這會不會太高於市場行情啊?
況且這區推案這麼多，新聞一直在報導景氣不好、房市即將泡沫化，
但為何大家都還是對未來房價會持續看漲啊????????????

magic55666

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9樓

2013-09-23 18:14

實際成交價頂多比35-38萬少一萬左右，

真的想擁有建築業一哥，華固品質的朋友，

手腳要快一點了，

桃園人覺得貴，台北人可是覺得便宜的不得了。

台北有錢的爸媽，買間不到1500萬的華固建案，

對面是雙語國中，小孩念國中直接走過去就好，對他們而言，真的是太理想了。

attfdm

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10樓

2013-09-23 20:53

magic55666 wrote:
實際成交價頂多比35...(恕刪)

m大對此案真的了解的非常深入...
價格就如同m大所言...

有人說這樣價格太誇張...
但我的角度是...其實這樣的價格還算抓的蠻精準的...
之前我是抓華固可能會賣37~
現在華固用這樣的價格來推案,
顯然沒打算要衝高,但是又顧慮得維持他的品牌身價
所以就抓m大講的數字

======

明日苑6的成交價大家應該都很清楚...
(不清楚就自己去案場談價吧,或者住展雜誌上面也寫的很準...)
若以兩者來比較的話

1.品牌形象:華固>新潤
2.地段:新潤>華固
3.門牌:華固>新潤
4.離高鐵捷運遠近:新潤>華固
5.土地成本:華固>新潤

以上這五點一消一長來看
華固銷售均價稍稍低於明日苑6一點點,算是還OK...
畢竟......

他是華固!!!!

總不能拿寶佳的價格來叫華固定價吧...
這樣會變成寶佳賣不動...