想請問大有區的心天母目前行情？？

Irene tung

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樓主

2013-09-16 23:44

如題，兩房含車位。因工作職務調單位無法入住。
需要出售，不知道附近行情合理價格是多少？ rock

2013-09-16 23:44 發佈

文章關鍵字行情心天母

may5488

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2樓

2013-09-17 9:36

版主你何不找一下當地房仲問一下.現在大有區10年左右的中古屋.差不多都站穩20萬了.心天母前陣子有聽版友說代銷現在要賣一坪23萬.我看很多591也有在賣.不過都開的高高的等人家殺.如果你買的房子樓層.風水條件夠好.那相對就有競爭力.我上網看不少預售屋要賣.所以如果你很急著售出.價錢自然不能太硬.
ps:建議你去當地找幾家房仲問一下.順便也可以問一下心天母代銷現在賣多少.再決定售出價格.祝您賣房順利

Irene tung wrote:
如題，兩房含車位。因...(恕刪)

Irene tung

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樓主

2013-09-17 10:01

may5488 wrote:版主你何不找一下當地房仲問一下.現在大有

謝謝你回覆。好幾家仲介找上我，我看了仲介賣的價格，和代銷目前賣的價，以及附近新建案的價格，好像都蠻高的，如您所言連中古屋都有20一坪。而有意願的買家又認為大有區沒那個行情。所以~哀家真的搞不太清楚價錢合理範圍了！

may5488

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4樓

2013-09-17 10:20

我覺得要看你自己想要賺多少啦!假設你當初買一坪20萬好了.如果你想要小賺就賣.那你可以試試22萬-23萬反正出的掉為主.(一定不能高過代銷賣的價格，不然就是幫他們在抬轎，也不要開價太高，不然沒有人想看)不過附近的新建案目前會越來越高.我家對面的新晶華下面那塊地(好像聽說是海悅的)聽說月底要開賣了.現在還在搭代銷服務處.聽房仲說一坪要賣27萬.所以行情蠻亂的.
呵..你PO文當然房仲會找你啊.因為有生意上門.其實找房仲賣也是方法之一.反正就賣到你要的數字就好.

Irene tung

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樓主

2013-09-23 10:30

may5488 wrote:我覺得要看你自己想要賺多少啦!假設你當初

謝謝大大的建議

這幾天刊登下來，我發現我開價不高，比當初買價一坪多一萬而已，週邊的預售都比我的高很多，二房還賣到缺貨，而我居然不好賣？真的開始搞不懂了！

may5488

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6樓

2013-09-23 11:13

你的房型會不會比較特殊.比如:4房之類的.現在二房的確比較好賣.因為最近桃園都漲很多.很多人都下不了手買這麼貴的房價.另外現在的趨勢都是小家庭.或者都是單身者居多.所以二房在市場上很吃香.因為低總價大家比較負擔的起.2房加車位大概新房子都落在800萬上下.如果是3房加車位可能就要破1200以上.四房加車位更不用說可能要1400-1500了.所以2房比較好賣就是這樣子.