桃園縣大園鄉每坪都破2字頭是怎樣?

ctr721202
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樓主

2013-09-07 0:08

這幾天去大園附近找房子 25年~40年左右的透天都破千萬我們就不看了~後來選擇公寓或電梯大樓隨便一坪都破20萬!問仲介或屋主是怎樣? 他們都說航空城還有捷運還有大園國際高中還有很多很多利多~叫我去找觀音草漯的房子說那邊一坪約15~17萬左右~現在是怎樣?觀音草漯沒交流道沒捷運沒高中沒大建設價格也是用飆的~就算要找屋主缺錢賣得應該也輪不到我們接手都被投資客先搶走了...我住大園不過人在多了想出去近一點的大園鄉住沒想到價格跟中壢差不多...真希望政府能控管一下....

2013-09-07 0:08 發佈

文章關鍵字桃園縣大園鄉

may5488

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2樓

2013-09-07 6:40

版主說到觀音那邊.我朋友七月份才在中山路一段那邊買一間七年的透天.上次有問她買的價格.她說她總共辦好連代書.仲介費大約在430萬左右.我建議你可以看中山路那邊.現在網路上也有在賣.開價500初頭.我朋友買那間1-4樓透天厝.大概一坪430/55=7.8萬.所以不要被仲介唬了.不過我看大馬路附近.好像有賣新的大樓.好像預售屋吧!的確是寫一坪15.16萬起哦!

ctr721202 wrote:
這幾天去大園附近找房...(恕刪)

attfdm

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3樓

2013-09-07 7:33

ctr721202 wrote:
這幾天去大園附近找房子 25年~40年左右的透天都破千萬我們就不看了~後來選擇公寓或電梯大樓隨便一坪都破20萬!問仲介或屋主是怎樣? 他們都說航空城還有捷運還有大園國際高中還有很多很多利多~叫我去找觀音草漯的房子說那邊一坪約15~17萬左右~現在是怎樣?觀音草漯沒交流道沒捷運沒高中沒大建設價格也是用飆的~...(恕刪)

要看是哪邊的大園鄉
如果是您所說的大園高中附近,若是走路可到(500m內),
那新案一坪三十萬可以趕快買,而且有些還不容易買到好樓層好方位
若是高鐵車站跟outlet附近(500m內),預售新案若推出一坪四十多萬也能買,而且可能會被秒

倘若是青埔特區外的大園鄉,應該很多地方1字頭就有了...

整個大園範圍很大,要看是哪邊的大園...
若您指的大園是青埔國小那附近的大園...那邊就算全台灣房產崩盤
要見到1字頭是不可能...

透天的話青埔特區外的大園鄉一堆中古透天都不用一千萬...
可以多找找...

石永信

石永信
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4樓

2013-09-07 9:04

ctr721202 wrote:
觀音草漯沒交流道...(恕刪)

台61線觀音草漯交流道已完工通車一陣子了

JFR

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5樓

2013-09-07 9:51

最近被調到觀音工業區工作。

說實在的，我真有錢要自住我也不會買到草漯這!

說優點我不知道!
說缺點我倒可以列幾個:
1.工業區空氣問題!
2.外勞過多，竊盜頻傳問題(我有住當地朋友親口對我說的)
3.沿海地區，含鹽海風侵蝕問題(沒幾戶不銹鋼鐵捲門是沒銹的)
4.過於偏僻，不管到桃園到中壢至少都要20km+

說真的，炒作炒到這樣實在是很誇張!

有另一位包商老闆也說他有在草漯當地置產，空著房等升值!
還一直"教育"我，學他就對了!
嘴上敷衍一下
心裡想:真是人人都可當投資客阿

就是說嗎

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6樓

2013-09-07 17:42

大大有問過靠近大園市區這附近的宜誠大樓嗎？小弟覺的這邊生活機能還可以.最主要交通還滿方便的.近機場.捷運.高鐵.交流道（機場聯絡道.北上可接五揚高架.超方便）以上開車約10分鐘左右可到達~但缺點就是航道附近.所以飛機噪音難免的.現在新大樓都有加裝隔音窗了.噪音方面就能降低一些了.以上供大大參考（大園地區有些地方都在徵收了）很多在地人還是會選擇在此地區找房.所以最近房價才會...如有錯誤.請見諒

ctr721202

ctr721202
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樓主

2013-09-07 19:24

不過也漲得太離譜了吧~去年差不多一坪7~9萬左右今年破15~20萬而且不是新成屋說...假如我現在買不就買貴太多了投資客賺翻了...

就是說嗎

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8樓

2013-09-07 19:42

會在大園這邊置產的.大約都以大園工業區.機場員工居多.投資客大多會選擇青埔那吧...開價也不一定是成交價喔微冷笑

~加油

小誠~*

小誠~*
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9樓

2013-09-08 0:29

別太相信政府、投資客、房仲畫大餅.....

沒錯!! 航空城市有計畫....未來是會發展

但你再看看國家財政和那些腦殘的官員...

再看看大園那廣大的空地看看那裏的商業發展...

我真的不覺得大園哪一塊發展能在20年趕上桃園市或中壢市..

也是啦...買個房子留給你們下一代應該能感受到!

我住桃園市藝文區20年前我還在幼稚園空地多的和什麼一樣.

發展到現在老實說桃園市也不算什麼繁榮大城市...

大園......想想現在和以前人民的財力國家的財力

這個餅有得啃了.....

綠半去冰

綠半去冰
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10樓

2013-09-09 10:49

草漯台61交流道開很久了！目前草漯透天中古喊價800萬左右，草漯剛好在航空城計畫區內，附近又有工業區，看超市跟超商這麼多就知道人口也不少了…

ctr721202 wrote:這幾天去大園附近找房子 25年~40年左