平鎮振平街的新文華二期

各位大大好…
本人於昨天預約看了新文華二期,
實際此建案要九月底才正式公開。
現在是先開放給住一期的住戶和之前看過一期的人優先。

目前的狀況…先開放賣15戶( 2、4樓及11-13樓的樓層 )是第一階段,
15戶賣完後,第二階段是一坪先漲5000…
至於中間樓層開賣時間不一定,要看建商想何時賣就何時賣,小姐也明白說就是高價。

我的問題是…如果現在就下訂金,9月底就要簽約了,可是房子現在才剛蓋到一樓,
要明年底才能交屋耶!!這樣是何理的嗎??

會去關心此建案是因為這地點離中壢火車站很近,到台北上班比較方便,
所以這邊的地理位置很喜歡,但缺點就是代銷價格很硬,
又是個不二價,且開的比第一期高了許多。

不知是否有人也和我一樣在關注這個建案??
還是有現在住一期的住戶,能夠和我分享一下,
是否有繼續等的必要,因為目前開放的樓層真的是很不喜歡。

請大家一起來討論一下,謝謝大家!!
2013-09-02 13:55 發佈

我看過1期但沒出手

1號公館在他旁邊.位置比他更優.

但是開價26.27

新文華代銷價格好像真的很硬

而且不2價.

請問他開價多少感謝分享.
目前開賣的15戶裡,
代銷隨機抓了三戶,一坪約落在19.5~21.5
看房型和車位會不同。

其它還未開賣的好樓層就是再往上加,
代銷也直說應該是23、24左右。

天啊!!一期也沒這沒高呀…
今天去下訂了~我買的是2+1房~中樓層
不知有沒有人也有下訂了?
代銷說明天又要調價格了~
雖然現在還沒公開~但還不是不少人去看~
最近有在看此建案,不過網路上討論的好像不多...??
聽說新文華一期賣得不錯,二期至今..不知道是否已高於目前的行情了,所以進場的人不多??
這幾週一直在猶豫要不要出手

HappyStarN8 wrote:
最近有在看此建案,不...(恕刪)


上次假日經過看待銷中心蠻多人的
不知目前一坪大概開價多少??
美美瑄 wrote:
上次假日經過看待銷中心蠻多人的
不知目前一坪大概開價多少??


3房 不含車位好像開23.3
1號公館感覺就在玩保留戶的作法,感覺沒啥財力的人就丟個2,4,頂樓隨便給你看看,超級沒誠意
二期的房子多是兩房,四房的只有A1,主力客戶應偏單身或小家庭。
但目前報價實在比一期高太多了,感覺像是要幫忙一期跟周圍那個新建案炒房價用的
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