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楊梅10年內的建案

個人到楊梅住了兩年了 想在楊梅買房子
目前知道10年內的公寓大樓建案 梅獅路那一帶 紐約時尚 世紀花園 陽光水悅 公園臻品

不過這裡一坪大概都在12-16上下

哈佛之前有問到一戶44坪的但是屋主開價700 就不想再談下去了

陽光學園好像也少有人賣

埔心這邊除了這幾個建案 還有別的嗎?

自己是希望買到3-400萬左右30坪上下的 這樣會預設太多立場嗎
因為不想貸款想直接付現 所以也只有這個預算

還是有人能提供450以下的透天資訊呢
謝謝
2013-08-28 15:08 發佈
文章關鍵字 楊梅 建案 10
你的需求是2房還是3房?
有沒有含車位??
之前有去談過幸福宣言(巧福麵包那棟大樓),大約8年的房子
3房含車位約460萬,4房含車位約550萬
以我自己看房子的感覺,五揚通車之後楊梅的房價好像有在上漲
如果想要在埔心找到符合版主條件的房子可能會不太容易

版主要考慮楊梅這附近的嗎??
如果屋齡稍為舊一點的電梯大樓應該就有不少選擇了

另外,我個人的想法是房貸是種很好的理財工具
利率低而且可以抵稅
就算是買300~400萬符合你預算的房子,還是弄些房貸比較好
把多出來的錢拿去做點別的投資
也別忘了要預留一些交易相關費用,家電裝潢或整理等費用,不是只有買一個房子的殼而已~
報告大大,埔心牧場旁邊可以接受嗎?距離幼獅交流道只有 800 公尺。

這邊有一個新的建案,是麗盛(麗寶集團)的建案,
有改過幾次名字,以前叫做真鑚,現在應該叫做綠光計畫吧?
從幼獅路上來,看到左邊的 7-11 就到了。

缺點是距離市區大概需要五到十分鐘的車程,優點就是安靜。
yukon6946 wrote:
埔心牧場旁邊有一個新的建案,是麗盛(麗寶集團)的建案,
缺點是距離市區大概需要五到十分鐘的車程,優點就是安靜。...(恕刪)


埔心牧場蚊子很多,而且 都很大隻 (二十年前)
今天再去看 驚奇蚊子昆蟲都沒了
在青山三街裏也有一個社區叫台北誠家,旁 邊是學校,價格也不貴,可去看看
非常贊同2樓大的最後一段話~

補充一些3樓大的內容
此建案改過很多次名
前一陣子是叫做綠光計畫沒錯
目前暫時改回麗盛真鑽

然後目前剩餘的交給戴德梁行去標售了
還有沒有其他剩的就不知道了
可能要去接待中心問問

此建案蓋好至今約7年
有打聽過當初預售買到的都是頗便宜的
不過隨著楊梅房價上漲
這邊還是有漲一些些

學區的話沒有很方便
離埔心街上騎車也大約要5-8分鐘

至於eu0344大大說的蚊子...
別戶我是不知道
不過小弟住進來一年多...只看過3隻就是了...

今天去看了
10樓 無敵山景,按摩浴缸 確實不錯;9樓是樣品屋 沒裝冷氣
紐約時尚之前有看了間 2F,面朝梅獅路二段

結果窗景是一條條電線 還伴隨著砂石車的噪音

選這社區要選面中庭 高樓層的才能避開...

在大馬路邊的房子除了要看交通流量,評估一下車流所帶來的噪音之外
也要注意一下灰塵量
像我家也是住在路邊
只有上下班時車流量大,其他時間還OK,所以不會覺得很吵
不過家裡面像馬路的對外窗就算整天都關起來,還是會很多灰塵
打掃得勤快一點才行~~

95410359 wrote:
個人到楊梅住了兩年了...(恕刪)



30坪上下是不加車位嗎~~
400萬買的到吧~~~
目前這一坪應該是11萬左右..
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