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關於大竹的誠佳藏綠

各位版上的大大好
想尋找看看是否也有購買大竹藏綠建案的好鄰居們,
藏綠大樓也接近完工階段了,
我們是否該成立個討論區或者在FB上成立個家族,
供大家一同討論家園的大小事呢?
2013-08-15 13:50 發佈
文章關鍵字 大竹

板大您好,
我也是藏綠的住戶,這次去看B棟已經拆好鷹架了,慢慢接近完工了
雖然跟附近的天系列進度比慢很多,但希望是建商把品質顧好一點
不過樓上最近也開賣了,開價方面也跟附近新案一樣水漲船高了
我附議希望能有個版讓各位準住戶鄰居們一起來討論
我也是買藏綠, 請問有人知道交屋時間大概會是什麼時候嗎?
CLIS1000 wrote:
我也是買藏綠, 請問...(恕刪)



目前得到的消息是預計年底
但確切的交屋日期還不確定唷
唷~ 和之前與我有聯繫的加我共有六位自住客了XD

天字真的建的很快,有一天白天我過去屋外的磁磚還未貼,隔二天在過去整棟都貼好了

我想應該是晚上也有在做吧!

1.有幾個是我比較疑問的,到時候公設檢驗是由誰檢呢?

我前幾天過去的時候,出電梯看到公共區域磁磚縫貼的很差,縫裡有泥算正常

有些是空的縫明顯不合格,很擔心一堆瑕庛被帶過。

2.住二樓的在後陽台的部份多了一塊約0.5坪的容積地,除非那一塊屋主含在內買的,

不然爭議很大,如不是地主的就是公設,未來一定會有私用的問題。


3.銷售小姐最近改合約是抽風口的部份,也很令人覺的奇怪,雖然他解釋一堆我還是覺的怪

明明開始是要蓋到13樓卻變成12樓,所以抽風口就拿掉,當初設定好一定有算過能建多高並申請

,且建高點獲利會多一些,後來更改總是毛毛的

首次發言,請多多指教.

準鄰居們大家好
附近的房子幾乎都去看過,藏綠的格局是最讓我們喜歡的.
有成立FB的話請通知歐
前天過去看到A棟鷹架也拆的差不多了
水池旁也多了幾顆大樹跟草皮 順手拍了些照片



att858 wrote:
唷~ 和之前與我有聯...(恕刪)

att858 wrote:
唷~ 和之前與我有聯...(恕刪)


回覆att858大大

公設部分的點交,
應該是會等到管委會成立之後,
由管委會來進行盤點與驗收,
所以管委會成立後第一屆的委員名單就會非常重要且身負重任,
屆時大家住戶可要團結囉,
目前若有看到公共區域的部分有甚麼瑕疵或問題
都可記錄下來,屆時可提供管委會進行處理
以上提供做為參考。
您說的沒錯~第一屆管委會責任重大.他代表全体住戶,與建商點交事宜,
舉凡:建物藍圖,管線藍圖,公設設施,機電設備(排煙.照明.發電机.電梯.監視安全設備.
蓄水.排水.汙水)等...是否按圖施作,設施是否齊全,機電是否作動正常,如都0K即點交
部分有問題則提出改善對策与時間表...如擺爛則行文縣政府介入處理,
至於建商預收管理費,管委會需要求款項轉移,再者向建商爭取其它東西,
也是為社區謀福利囉~
總之以個人買房經驗.建商是很賊地,未來管委會需多用點心思與建商談判~
各位幸苦了~請多指教喔~
準住戶A
請問有人遇到這樣的問題?
銀行要求建案要公設完成才進行對保過戶,
建商說之前有遇到某分行有這種情況,如果是這樣建商說不與該銀行辦理房貸><
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