桃園後火車站的房價比八德低？？請益看法

magenta159

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樓主

2013-07-14 21:40

今天上網查了一下從後火車站延伸到八德這一個區塊的房價，發現後站陽明公園附近，或是漢中街的房價都比八德低，這說的遇去嗎？？

每天通勤上班也都是往那跑，考慮換屋到後站，請益各位的看法~~

2013-07-14 21:40 發佈

文章關鍵字桃園火車站房價看法

無尾熊騎單車

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2樓

2013-07-14 21:46

magenta159 wrote:
今天上網查了一下從後...(恕刪)

現在發現還不算晚
但要找靠近公園的比較好
至少要靠近學校

我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==

billmills2001

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3樓

2013-07-14 21:50

如果考慮搬到後站，房價較低不是比較好嗎？

有些人買後站是為了可步行到火車站搭車，不過可步行距離內的後站小環境卻又不太好，遠一點的陽明公園或陽明高中附近環境還不錯，可是生活機能不夠好，八德大湳附近到火車站也不過三、四公里，生活機能好太多，房價自然可能較高一點囉。

yehwu2002

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4樓

2013-07-14 22:51

magenta159 wrote:
今天上網查了一下從後...(恕刪)

你所發現到的事, 記得藏起來,
免得大家都知道, 你就買不到生活機能不錯且又不貴的房子了
因為建商在後站的案子少, 所以都不會講後站的.
後站有兩個方向可以去看, 一是往八德(介壽路), 一是鶯歌(桃鶯路)
看完就知道了!

magenta159

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樓主

2013-07-15 0:43

後站外勞蠻多的，不知道是不是影嚮房價的原因~~

房價低是好，但怕有陷井，怕還沒觀查透徹就進場會被當成豬來殺~

樓上提到的生活機能也是一大問題
娘家住廣豐這裡，生活機能真的蠻好的
進市場公園~
但老伯伯多了點就是了

有一好沒兩好呀！！！！

Waffenss01

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6樓

2013-07-15 9:40

magenta159 wrote:
後站外勞蠻多的，不知...(恕刪)

2018時台鐵前後站會打通,到時候就沒分前後了,全部高架起來....
這時外勞是前後站都有啦....

外勞目前只在遠百地下道出口那條和旁邊的廣場,旁邊只有超老公寓.
離一般人會買的住宅大樓比較遠.

只要過了建國路口,東南亞餐飲店就少很多..

vegesmile

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7樓

2013-07-15 9:53

magenta159 wrote:
娘家住廣豐這裡，生活機能真的蠻好的
進市場公園~
但老伯伯多了點就是了

有一好沒兩好呀！！！！

因為陸光四村~眷村就在附近
戶數近兩千戶
很多是退伍的老兵

虎皮珠珠

虎皮珠珠
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8樓

2013-07-15 10:51

八德比較貴
主要是因為那裡有2000戶的眷村大樓+重劃區
讓那裡達到『集市』的效果
有人口就會有商業活動，商業活動密集生活起來就很方便

後火車站現在卡在房屋老舊，沒有大型的居住區域(矮房、透天居多)
還有一點就是後火車站有人在養地所以還沒要開發嚕~

eaglehore

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9樓

2013-07-15 10:59

magenta159 wrote:
今天上網查了一下從後...(恕刪)

這事情自己知道就好

我是建議要買就買公園或學校旁比較好

這沒人炒不會漲 100分

januss

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10樓

2013-07-15 13:11

陽明公園與聖保祿醫院附近那邊很多透天厝，五年前那邊(2~5年)的透天厝一坪只要8~10萬，算是CP值很高...環境還算清幽，運動也方便，沒有商業區那種吵雜感!
這一帶主要沒有太大的開發案來炒作，所以漲幅沒有八德/青埔地區那種捷運題材的漲幅!
這邊的建案都是地主或是小規模集合住宅興建...
不過平均房價也有上漲就是了!
反過來說沒人炒作也算是好事，至少區域房價是緩慢上漲...不過以後就不敢說了!