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桃園市泰昌九街

各位大大們好
想請問桃園市泰昌九街雙橡園社區,18年屋,權狀45(室內31+車位),目前開價680,不知道這附近合理價格大概落在多少,麻煩各位大大們幫幫忙,因為小的是首購族,不太清楚這附近的行情,首次發言若有不對的地方請多多包涵,謝謝~
2013-06-11 21:48 發佈
文章關鍵字 桃園市泰昌九街

penny7227 wrote:
各位大大們好想請問桃...(恕刪)


中平路週遭(房仲叫中平特區)包含泰昌9街

大約是12~13萬/坪

不過也有11萬的(去年12月成交)

裝潢很漂亮有開到14萬的

所以我想12~13萬比較合理(看屋況跟車位是不是平面的)

---------以上是鄰居的聊天八卦---------

那社區基本還不錯

唯一的缺點

不知道原屋主換隔音窗了沒?

如果沒有,記得砍大力一點!

因為換隔音窗不便宜

為什麼要換?

因為他就在中山國小正隔壁啊!(後棟是春城、但中間有防火巷、聲音直達)

平日上班還好,就跟著一起作息吧!

假日學校活動可多了

有點吵...

我住遠一點的宏昌六街

但因為樓層高、中間沒阻隔

所以被吵了很多年...

換了隔音窗好很多!
chiang : 下次還是選擇網購好了,沒事別再到百貨公司玩具部,那很可怕! [orz]
感謝大大回信~
這間的屋況不錯~車位也是平面車位~
我有查一下附近的價位大約也是落在11-15左右~
只是房仲說最近有投資客談到680
有點小小的緊張
因為這附近釋出的房子不多~
原本覺得有國小在旁不錯~因為小孩上學方便~
沒想到有噪音的問題~
屋子目前是沒有裝隔音
再次感謝大大回信~謝謝~
剛好我也住雙橡園 最近也想換屋(小孩上高中)是頂樓(每一層3戶中最大坪數的那間,門口大約尚有1.5坪運用空間)可以跟我聯繫看看 至少不用透過房仲抽佣)
你好!我是住中平路這附近!雙橡園的屋齡快20年了!680真的很貴!成交價應該在600內才合理!社區不錯!但價格應可再談!助您找到理想的房子


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我也住在雙橡園
不過我是租屋
社區算是比較早的社區了
但是管理上都還不錯
管理費這個月才漲300元(10年沒漲)每個月1800元
附近生活機能挺便利的 有中平路的商圈
巷口有圖書館 小學轉個彎就到 附近可以運動的公園也好幾個
適合有小朋友或兩人的小家庭
要講缺點的話 大概就隔壁春城的景觀水池一天會放水兩次一次約30分鐘
不過如果是上班族大概就聽不怎麼到 還有會聽見社區裡住戶彈鋼琴的聲音
這就看個人的忍受度了
隔壁就要蓋大樓了 會有一段時間比較吵一點
因社區比較早期 所以浴室的隔音和通風可能會讓你聽見樓上樓下的一些聲音
其他大致上都不錯 版主可以多考慮考慮
看房就多看多比較囉
中平區這生活機能很好
屋況好壞及房屋新舊都有差
至於仲介說有人出到多少~~多少~~
聽聽就好啦~
買房也是要有緣份的
~~~~
祝早日買到好屋@@
不知道版大買到房子了沒
我住泰昌一街8年華廈
我們社區2樓四房+車位 約52坪 這個月剛賣掉
成交價是在890萬左右,給您參考
桃園市泰昌九街雙橡園社區7月初有一戶 成交價700萬
泰昌九街底
有一個工地正在施工
是寶佳集團的
可以打電話去問問
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