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龍潭百年大鎮風評

最近再找平鎮龍潭一代房屋,開始考慮到百年大鎮的大樓中古屋
但聽說住戶數有2000多戶(雖然不是全住滿),且社區是開放式的機車跟行人可以自由進出,先前還有管理員跟住戶打架事件有造成傷亡等等,對於環境治安等不是很了解

請問是否有百年大鎮住戶或是有相關資訊的人可以就環境,屋況提供一下意見嗎?

謝謝!
2013-04-11 12:55 發佈
Miss Mia wrote:
最近再找平鎮龍潭一代...(恕刪)


妳還沒找到房子嗎??
百年大鎮這幾年漲低也不少喲..
而且屋齡也10多年..
不過每天都有社區公車在市區免費接送...
這點到是蠻貼心..
我店裡有客戶住那..
若有碰到他們我可以幫你問問..
========
最近我店裡大姊才剛買了一間大昌路中古透天..
屋齡7年左右..
一坪10萬多一些些..
給你參考一下..

Miss Mia wrote:
最近再找平鎮龍潭一代...(恕刪)

據我了解那次是房東不滿租屋的管理員喝酒並機車亂停而造成的傷亡
幾經過了這麼多年管理公司也換了2家(不過管理員換得不多)
這邊住的環境算不錯管理也比以前好(還可以再改進,戶數多意見多)
目前的管理員都不錯(有事都會幫忙)
最主要房價在龍潭還算便宜

sean0726 wrote:
據我了解那次是房東不...(恕刪)


http://www.libertytimes.com.tw/2002/new/oct/11/today-c5.htm


詳細新聞在此

PON9456 wrote:
妳還沒找到房子嗎??...(恕刪)


還沒有耶,看了新建案當然很喜歡可是負擔真的不輕:(
目前看中古屋大多是公寓(沒電梯)或是電梯大樓一樓,有中意的中古電梯大樓都好貴,跟著新建案一起漲

百年屋齡好像16年了,先前看過3房+車位大約400多萬是可以考慮的價位

七年透天一坪10萬多感覺不算貴耶...可是會不會坪數很大總價也很高呢 >"<

sean0726 wrote:
據我了解那次是房東不...(恕刪)


請問你是那邊的住戶嗎? 上次警衛事件是否有造成鬧鬼事件呢...因為以前聽過謠傳 :(
其實我白天進去裡面散步過,很喜歡這種社區花園的感覺,當時也忘記了警衛事件,只看到很多小孩在玩耍大人遛狗等等~


jasonlutw wrote:
http://www...(恕刪)


這新聞我今天也有搜尋到~這樣的話那邊算凶宅嗎?

Miss Mia wrote:

最近再找平鎮龍潭一代房屋,開始考慮到百年大鎮的大樓中古屋..(恕刪)


去過一次,此社區還不錯呀!!!

Miss Mia wrote:
最近再找平鎮龍潭一代...(恕刪)

我是百年大鎮的住戶,2001住到現在,一開始是租屋,
2003 sars 房價跌到一坪6萬,我買兩戶三房兩廳的
打通住到現在,目前房價每坪約9~11萬,百年是蠻好的
社區,很多醫師律師老師的住戶,整體水平不差,社區
在台北工作讀書的不少,最讓我喜歡的是潛龍國小側門
跟社區側門管理室相連,三個小孩讀小學都可以走路經過
社區中庭上學,非常安全,以前還有幼稚園,可惜收掉了.
目前大樓管理還不錯,讀國中有社區巴士上下學接送,買菜
也有社區巴士到龍潭市場,還算方便,住百年最好還是有車,
離中山高北二高不算遠,我每天到台北車站上班約開45分鐘,
社區環境很美綠樹如茵,中庭很大可以讓小朋友盡情玩樂,
還有社區游泳池,我三個小孩都是在社區學會游泳跟腳踏車,
這裡的環境小孩很單純,書可以讀得不錯,我老大讀龍潭國中,
後來考上建中,老二考上大安高工,老三現在國三,都沒有越區
就讀,社區也有不錯的補習班,我常在笑說,這種社區如果搬到
台北市,每坪至少150萬,缺點是冬天很冷,要習慣,還有出門幾乎
都要開車騎車,不如台北市方便,整體來說是很適合居住的地方,
社區內有7-11,全家,小吃店,美容院...我常一回家就不想離開社區,
即使我現在台北市有房子我也不可能把百年的房子放掉,以後想一直
收藏在百年的記憶.

Dent wrote:
百年大鎮的住戶,2001住到現在,一開始是租屋,
2003 sars 房價跌到一坪6萬,我買兩戶三房兩廳的
打通住到現在

請問目前管理費如何計價?(每坪多少錢?)從 2001 年至今,是否有調漲過?
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