張大帥再出手桃園青埔!!

張大帥近年雖常失準於預測,但身為馬團隊的不動產顧問,對於政策仍有一定影響力,青埔土建融已經被列為信用管治區了,不知道下一步又會有甚麼動作?

還有,為什麼桃園的新興重點發展區的房價,一定要低於新北的新興郊區,就如同女性的薪資不得高於男性一樣荒繆.自己覺得有些奇怪的論調


張金鶚大哉問　台灣房市何德何能？
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2013-03-12 【住展房屋網/台北報導】隨著桃園航空城題材發酵，與機場捷運線、五楊高架通車日期逼近，今年桃園房市可謂量價齊揚，各行政區房價都齊步走漲，尤其是中壢青埔特區，更驚傳有建案一坪喊到四字頭，實令人咋舌。對於桃園房價飆漲，政大地政系教授張金鶚認為，桃園房價出現不合理上漲，有可能成為我國房價崩盤的引爆彈。

張金鶚表示，青埔既不是成型的都會區，房價卻已漲得比新北市林口還高，這顯然已經不合理。他認為，民眾心知肚明這種價格不合理，但建築業者卻還一直鼓吹房價會繼續漲，用洗腦式的宣傳來達到目的，簡直是不可思議。

張金鶚語重心長的問：「台灣房市何德何能，覺得自己比經濟體更龐大的日本、西班牙強？而日本與西班牙房市都泡沫化了，台灣卻走在一條重覆的路上。」

面對高房價上漲，收入較低的年輕家庭是最弱勢的一群。張金鶚炮火一開，指責政府根本無意壓抑房價，「年輕人買不起台北市的房子，官員叫他們去新北市買；新北市房價又貴到買不起，官員又叫他們搬去桃園；如果桃園房價又漲到年輕人買不起，難道叫他們去住苗栗？」

在高房價的浪潮下，市場資金盲目追逐之餘難免會失去理性，現在民眾買房應理性思考，自己心中應有「合理的房價」，不隨業者起舞，以免台灣房市走進泡沫的歧路當中。