交屋....新房將交屋.驗水電需注意哪些.......幫幫我
交屋驗收水跟電分開來說明:
電部分其實問題不大 所以開關/插座/對講機/網路/第四台
訊號及電壓都要確實有到位 最好跟驗收人員或工務每點都要對
水部份就比較要小心 水分為給水/排水/污水
給水部份就要確實每個水龍頭開水 檢查水質及水流量大小
要營造過程中 水管都會有汙染物掉在水管裡
就怕水龍頭使用久會塞住在水龍頭造成水流量變小
排水就是要準備大桶裝滿水 最短時間注入最大水量
查看水管是否排水順暢 每個排水口是否有溢出來
沒問題話大部分未來問題也不大
再來汙水管如同上面所說 準備大桶裝滿水
瞬間蹈入大量水 看馬桶流的順暢度是否ok
一般馬桶安裝公務都會先行測試問題不大
其他項消防/撒水/緊急照明等 現場再與工務協調驗收方式
最大的疏忽，就是馬桶水量問題，
建議您在按壓馬桶沖水時，在旁等候，
看它水量，並且觀察它水箱的補水速度。
我們當時就忽略了，
只試了它能沖水就以為正常，
交屋後，裝潢時師傅提醒我們，水箱補水速度很慢，
當時我們一測，發現補水需要近十分鐘時間，
有報請工務來檢修，但遲遲沒下文（這就是交屋後建商修繕的速度）
建商拖拉到近半年才派人來檢查，
原來不是水壓不足，是馬桶進水的水管被堵住了，
而且是拆不掉的，它管線被堵住的位置是在牆壁裡的管內，
得到的結論竟然是要打掉牆壁才能把管子弄好，
我們都入住這麼久了，要我們拆掉浴室牆壁？
這真的很煩惱，
於是只好放任它，主臥浴廁的馬桶現在只能沖一次水，
雖然還能使用，但沖力與水量都是很弱的，
最後我們只能把它當上小號時使用。
所以提醒您不要忘了試試馬桶水量與補水時間。
浴廁的地板的排水孔，試試它的排水速度。
排風扇也要看看它的抽風能力，
維修孔蓋打開來看天花板裡的抽風扇的管線安裝是否得宜。
像我們建商給的是向上排，抽風力弱到不行，
後來我們自己改成側排並加逆止風門。
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