中壢的房價 - Mobile01

guggi0322
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樓主

2012-09-03 11:32

中壢的房價這樣算合理嗎?

新大樓建案平均都要18萬UP
扣掉不合理的車位價格更是站穩20萬
但一樣的區塊,公寓也才10萬,華廈也才12萬
這差距太大了吧

我看過內湖的房子,也沒這麼誇張呀
公寓和新建案差距可能是10萬左右
但中壢是快一倍的差價

去GOOGLE一些建案在四年前開賣時的價位
跟現在的開價也是差了快一倍
中壢的房價回不去了嗎

但就算我在這吶喊一千一萬遍
賣家或是代銷還是一個比一個敢開,沒再怕的
這年頭買房子,完全的賣方市場...

南園二路建案有個大缺點,但他就是開那個價,不怕你不買
我也相信不會賣的太差
這也難怪代銷可以屌成這樣
不用怕賣不完咩
南園二路這樣,其他區塊就更不用說了

2012-09-03 11:32 發佈

文章關鍵字中壢房價

chiv510999

chiv510999
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2樓

2012-09-03 12:10

說真的我們不是建商，更不是投客，

他們一買，就完全把價格定往了!

只能說有自住需求的散客們要團結去把他們的價議下來了!

jim_raynor

jim_raynor
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3樓

2012-09-03 12:32

chiv510999 wrote:
說真的我們不是建商，更不是投客，
他們一買，就完全把價格定往了!

長官好!

您上次說已有投客紅單轉手獲利了，我想應該是想要趁捷運通車搶一票的吧!

最近公告，中壢機捷通車延後一年，這樣您還有一年可以操作!

應該可以一試喔!

gameheven

gameheven
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4樓

2012-09-03 13:48

1.嫌不合理可以不買。
2.你可以買下來，加價再賣給別人。你說現在是賣方市場，那你就把自己變成賣方。賺別人的錢。

小光頭的爸

小光頭的爸
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5樓

2012-09-03 15:38

四年前五楊高架跟機場捷運的話題還沒被炒起來
中壢的房價真的回不去了

flying899

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6樓

2012-09-03 17:18

五楊也就罷了, 機場捷運有和沒有倒底差異有多少? 如果我是南園二路的銷售人員, 我應該會主打五楊吧!
(五分鐘上高速公路, 時速100, 總共不到25分到建國北路, 至於五楊能不能讓你一路100到台北, 那就看你的舌燦蓮花了)

gameheven

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7樓

2012-09-03 19:01

既然房價回不去，那還等什麼？？？
明天也不用上班了，直接辭職。
房子買個好幾百間，然後加價轉賣掉。下半輩子就有著落了。就算去借高利貸都要買。

ashinboy2009

ashinboy2009
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8樓

2012-09-03 22:41

flying899 wrote:
五楊也就罷了, 機場...(恕刪)

五楊在中豐北路的交流道目前還沒個準。
明年五楊開通中壢人還是得從新屋交流道上一高，
再從內壢附近轉上五楊高架。

所以要開車往返台北的，還是得選現有交流道附近比較享受得到五楊高架的便利。

pengkuofeng

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9樓

2012-09-04 13:53

輕鬆點...

公共建設明年度的預算立院都還沒過...

有錢沒錢都還不一定...延一年只是預估而已...但延期是確定的(歷年經驗.沒有例外)

現在高房價是合理的...買不起是正常的...但卻不是健康的...並不均衡的...

所以成交量會下修...消費行為會下修...經濟數據會下修...消費信心跟著走跌...

人口初生率會減少...政府舉債必定升高...稅收減少...最後政府支出也跟著減少...

社會福利的預算黑洞無法補足...社會福利也面臨下修慘況...

製造業外移...兩岸貨幣清算.外匯嚴重流出抬面化...台灣金融業夕陽化...服務業衰退...

通貨開始進入緊縮時代...源物料開始通膨時代...人為扭曲經濟行為造成經濟理論無效化...

未來台灣加稅趨勢化...

在這麼多美好的未來...不用太在意買房...即使房價下來...可能其他所附加的代價也跟著出現

不見得買的起...不見得養的起...最慘的是怕租不起...因為大家都沒工作了...

切記一點...賠錢的生意沒人做...房價下跌有人賠錢賣...事出必有因...

只在於當這些事實發生了...你準備好了沒?

Alfa20070128

Alfa20070128
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116分

10樓

2012-09-04 17:36

pengkuofeng wrote:
輕鬆點...

公共建設明年度的預算立院都還沒過...

有錢沒錢都還不一定...延一年只是預估而已...但延期是確定的(歷年經驗.沒有例外)

現在高房價是合理的...買不起是正常的...但卻不是健康的...並不均衡的...

所以成交量會下修...消費行為會下修...經濟數據會下修...消費信心跟著走跌...

人口初生率會減少...政府舉債必定升高...稅收減少...最後政府支出也跟著減少...

社會福利的預算黑洞無法補足...社會福利也面臨下修慘況...

製造業外移...兩岸貨幣清算.外匯嚴重流出抬面化...台灣金融業夕陽化...服務業衰退...

通貨開始進入緊縮時代...源物料開始通膨時代...人為扭曲經濟行為造成經濟理論無效化...

未來台灣加稅趨勢化...

在這麼多美好的未來...不用太在意買房...即使房價下來...可能其他所附加的代價也跟著出現

不見得買的起...不見得養的起...最慘的是怕租不起...因為大家都沒工作了...

切記一點...賠錢的生意沒人做...房價下跌有人賠錢賣...事出必有因...

只在於當這些事實發生了...你準備好了沒?

...(恕刪)

看你寫的這些，我一點都輕鬆不起來啊。

難道真的是台灣大崩壞嗎？

只有寄望英明有為的馬總統領導台灣走出困境了...