青埔的太子馥有人去看了嗎?

kkbuild

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樓主

2012-07-23 15:35

不知大家對這案子有什麼看法？　開價是頗高，有人談到26~28 中低樓的成交價，格局是蠻方正的。

2012-07-23 15:35 發佈

文章關鍵字太子馥

huangjauwen

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2樓

2012-07-23 17:06

別鬧了

荒涼又亂開高價

要等發展10年還不知道在哪裡

現在捷運那麼方便又那麼多

別當傻瓜了!!!!!

magic55666

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3樓

2012-07-23 17:18

由媒體發布的訊息中:太子在桃園高鐵站區的3筆土地將分2期開發，第一期土地約1300坪(太子馥)，總銷15億元，抓個 100戶平均60坪一個車位100萬感覺一坪約是賣在25萬上下的~

kkbuild

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樓主

2012-07-23 22:34

目前買還要排順位，一順拿到折扣後的價確實是26 ~28 不同樓層只是不知能往下談多少? 有人有去談過知成交價的嗎?還是有人覺得這區塊應該多少才是合理價?

magic55666

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5樓

2012-07-24 9:52

現在太多投資客了~應該會賣的很好~103年完工~~還有一年半左右~假設現在買25萬~快交屋後再賣的市價30萬(可以換約喔)~所以價格高不高投資客不管~重點是有差價就好~可憐是真正有需求的無殼族!

huangjauwen

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6樓

2012-07-24 10:37

我很傻的來回建商了.....

25萬可以買已經功能成熟的商圈住宅了

30萬是買中悅的豪宅

現在買在1個鳥不生蛋的地方.................桃園沒那個行情啦!!!

現在連竹北都很淒慘

ashinboy2009

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7樓

2012-07-24 11:12

青埔不是竹北，更不屬於桃園，青埔是為了全台灣的門面誕生的。
你說它未來會值多少?

建商是這樣回的嗎?

kkbuild

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樓主

2012-07-24 11:47

竹北房產很慘?　願閒其詳？

kkbuild wrote:
不知大家對這案子有什...(恕刪)

t8767wb

t8767wb
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9樓

2012-07-24 13:30

滿成空屋

kkbuild wrote:
不知大家對這案子有什...(恕刪)

attfdm

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10樓

2012-07-24 13:41

不可否認的是
高鐵南路以南到領航南路以北這個青山段區塊的確是青埔特區中不錯的住宅區
離高鐵跟青埔國小走路都能到,隔條路就是站前商業區
有非常大的發展性,我自己也在考慮要不要再加買一些

但是樓主談的這個價格已經能買首富,布拉格,新站晶華等...最佳樓層
甚至連天青釉可能都有機會
如果口袋稍微深一點,28也可以買站前晶站了...

magic55666抓的均價還蠻有概念的...
另外太子馥有191個車位...全部車位total總價再跟100戶與坪數總和跟總銷價算一算除一除...
其實答案就出來了
建議再去好好議價...