楊梅綠光計畫

最近開始看房子...看了幾間中古屋跟新成屋
有實際到過楊梅綠光計畫看過
覺得還不錯..不過價格有點高
三房38坪左右開價47X萬+車位8X萬=總價55X萬
請問一下 這價位可以買嗎?
或者中壢 楊梅附近 有好的建案可以推薦給小弟
請大大們幫幫忙 給點意見...謝謝
2012-03-10 21:25 發佈
文章關鍵字 楊梅綠光計畫
這案子我也有去看過
真的有點偏貴
所以我已打算放棄
正在找新的房子
如果你有好的也可以介紹給我
我們可以分享一下心得
新都廷,捷星,極光,成上水美我都看過
這些我目前都不考慮了
綠光計畫,它改過很多次名字了吧,之前叫什麼鑽石分享計畫台北可樂→
那時一坪不至十萬耶
現在真敢開...
五百多萬在楊梅都可以買到新成屋了吶,
若要買綠光計畫,感覺真的貴了點,
你要考慮考慮囉,
開價這麼高,是要給人砍價的吧,
這邊電梯大樓房價較常見的每坪都不用十萬啦,
很多七、八萬就可以買到的。
若沒記錯,綠光計畫是靠近埔心牧場吧?
附近短期內應該不會有多熱鬧的,商家不會再多,
若純粹是自住,地點是可以接受,畢竟離交流道不遠,
北上南下都挺方便的,
只是價格真的偏高了。

印象中有些還在出售的五年內新成屋,
在楊梅、埔心都還有四百多萬的房子可以挑選,
只是要花時間找而已。
若你不介意中古屋,
我看房屋租售網站裡都有一些不到十年的電梯大樓房子要賣,
三房四房總價約四百萬不等,
像世紀花園就不少間。
但青山幾街那區的房子低價,不鼓勵購買,
道路較小,出入的地勢有些陡峭,雖然離交流道也近,
不過人稠地窄,感覺生活品質會亂了點。
感謝回覆的大大們~
我感覺也是有點偏貴 換算一坪下來要13萬左右
因為有去看過中壢 天朵 每坪大概11.X萬左右 不過要綁車位就是(車位超貴)
所以也不敢買下手(不過老婆大人是有點喜歡綠光)
會再跟她溝通...
不過 看房子真的好多要學....跟代銷 仲介談話的技巧也好多

倒是有些談價錢的方式讓人很不舒服...先問你的自備多少 收入多少
然後才開始開價
正常不是先開出價格讓我們買房子的人覺得OK才談嗎?
怎會是先探我有多少底 才開一個價格跟我說你負擔的起的...
是我認知錯誤還是買房子就是要捧著錢給人>"<
聽了就不舒服...

新手

若鍾意綠光計畫,
就給它用力的殺價啊,
印象中它是幾年前的案子了,好像叫真鑽?(不記得了^^)
所以建商要出清餘屋,
應該是有很大的議價空間啦,
通常他們一開始提出來的價格,都是不成文的要給談價的啦,
不要傻傻用他們開的價格買房,
記得要努力的談啊。

我們以前買房時,銷售人員說的是每坪12萬(PS不是綠光計畫)
但其實我們都先探聽過了,
那區幾乎是八、九萬成交,
所以心裡有個譜,就不會被銷售人員給唬了,哈^^
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