大業路實際成交價到底多少呢?可以請最近成交的人分享嗎?仲介報價換算都要到17萬，我印象大業路2段的新建案(雖然地點不熱鬧)，開價也沒那麼高。
JOHN螃蟹 wrote:
大業路實際成交價到底...(恕刪)
這篇不要沉下去啊！我真的也很想知道我買到的價錢是否便宜到，話說去年農曆年後(3、4月份)開始看屋，看的區域就集中在大業大有區，主要原因是我上台北工作，須要走到春日路上去搭國光號，大有路上是沒有新的建案，且離春日路比較遠，所以我從大業路一段的昭揚君典、一品國宴看到二段尾的竹城橫濱，這其中也看了很多這條路上以及週邊的中古屋，鎖定的屋齡範圍都在十年屋齡內，這其間也曾看到南崁的名軒朵夏，開價20~23，砍下來18還有困難，尤記得去年3、4月份到昭揚君典，價格開在19左右，我喊到16.5萬，但我的目標是16萬，若達成目標就下訂，無奈還是沒有談成，當時的一品國宴還在蓋，還比較看不出外觀，想說昭楊都這個價了，一品應該更高，所以沒有看，繼續看到二段底的竹城橫濱，同樣也是開19萬，我繼續殺，殺到小姐都拿別人的下訂單給我看底價，底價大約在15.6萬，我想這區域的價格應該沒有那麼高，所以開15跟他殺，最後還是沒談成，隔壹週，竹城橫濱的代銷來電跟我說，橫濱隔壁的竹城金閣有股東保留戶，但是要一次買兩個車位，價格大約每坪14萬，有兩戶出清，我們看上了八樓的那一戶，當即下訂簽約，沒想到隔天代銷來電，在下訂的當下另有一組由股東帶看的客戶排第一優先，所以我們是排第二順位，我們後來被通知，已被股東的客戶買走了，沒辦法，繼續看房子，看到網路上大業路二段向善街口的U生活社區，麗寶建設蓋的，雖是十年屋，但是外觀完全看不出已十年了，看看管理及公設也不錯，但屋主的開價也是14.5萬，談了一陣子，最後我們談成的價錢是13萬買下了理想中的房子，最近在搬進新房子，因為怕吵到樓下屋主，所以去打聲招呼，順便認識新鄰居閒聊了一些，樓下屋主也準備在四月搬家，他們買去一品國宴，這一聽我眼睛為之一亮，真好奇他的入手價格，他買65坪格局的，入手價15萬，約在8、9月分買的，我當場覺得扼腕，為何我沒有去看一品國宴呢? 或許這是上天安排吧！ 目前感覺U生活還不錯，最近都在搬家，還沒正式入住，等好日子中，跟大家分享我的看屋心得，也想知道這區的入手價是否在水準呢? 希望大家都能買到心中理想的房子。
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