台北股災重挫~房市撿便宜時!!!

sunny0989
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樓主

2011-09-23 9:08

手中無股票,不用等解套及又有現金者~~且有住的需求時,趁這一波股災看是否能買到相對低檔的房市,不論新舊屋皆可!若怕房時會崩盤??????那就繼續等看有無機會!??

這一次是否會繼金融風暴及奢侈稅後另一次財富重分配?????好好深思吧!當別人恐懼時,你真的應該好好出來賞屋看屋,把仲介當做你朋友,把代銷代做你女友,好好撿相對便宜價吧!

順便在這邊大膽預估~央行下周升息機率根本趨近於0%!下周驗證!

不要再抹黑我是仲介相關人員或是我想賣屋(我目前這幾間都不會賣)~感恩!

2011-09-23 9:08 發佈

文章關鍵字台北股災重挫房市

VAI777

VAI777
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2樓

2011-09-23 9:15

sunny0989 wrote:
手中無股票,不用等解...(恕刪)

代銷如果是歐巴桑的話怎麼辦??

onix86

onix86
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3樓

2011-09-23 9:23

VAI777 wrote:
代銷如果是歐巴桑的話怎麼辦??

叫經理換一個

chen-t

chen-t
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4樓

2011-09-23 9:41

當媽媽或是談一場姐弟戀也可

台灣是以外銷代工為主
歐美的經濟前景不甚樂觀
如果持續低迷
屆時對我國產業必有一定影響
會不會二次衰退導致通貨緊縮
也許這次的危機真的又是另一個買點
只是端看個人財力如何與敢不敢

Augustin.pan

Augustin.pan
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5樓

2011-09-23 9:46

Hi 各位,

這一波,由於房價漲幅與經濟脫鉤過劇(也就是炒作超過供給需求太多),之後的十年都漲不起來,全球對房地產都保留其投資價值.不用急,建商倒閉時,才是你好好談價錢的好機會, 請多看參考我的文章.

大盤6998,再破7000,誠如敝人先前文章所提,泡沫轉眼即到, 股市再跌其實不多(10~20%),但是房價再跌的空間很多很多.多到那一天來到時,你會嚇到人生真是什麼都有可能發生.僅供參考.

ujma

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6樓

2011-09-23 10:00

你說的情況很難發生或者說案例很少
一些自作聰明者想說房價太高先把資金丟股市或基金等高報酬商品等到房價下來再進場
但實際的情況卻是國際市場大幅震盪下金融商品先大跌房地產雖有可能下修但幅度絕對不及金融商品跌幅
因此這些自作聰明者相對更買不起且更多情況是股票全賠光連買房子都不敢想了
故能在大環境不佳時進場而成為最後獲利者多數還是那些口袋深一直在關注房市變化的有錢人

u8415005

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7樓

2011-09-23 10:29

ujma wrote:
你說的情況很難發生或...(恕刪)

同意！
這樣有達到字數要求嗎？

zing1st

zing1st
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8樓

2011-09-23 11:07

股市才剛開始跌

就急著要人進場買房子

這是什麼心態？

saga0311

saga0311
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9樓

2011-09-23 11:18

股市要能長期跌一陣子，

才有可能引發房市下滑，

但是有一點不同的是，

在上半年奢侈稅後，投資客已經跑得差不多了，

以自住客為主的需求，下滑的空間可能有限，

除非建商資金有問題，要跳樓大拍賣，

但是目前利率這麼低，相對資金成本低，能撐的比較久，

能多低，也不太樂觀！

jasonlinhot

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10樓

2011-09-23 11:19

根據最新的信義房價指數－大台北月指數統計，台北市與新北市從雷曼風暴至今，平均房價漲幅近4成，不過從近月的大台北月指數來看，海嘯後房價急漲的趨勢已告一段落。
有巢氏房屋也統計，近5年台北市家庭可支配所得，遠落後房價漲幅，有巢氏房屋發言人劉炳耀指出，北市房價近5年漲幅44.2％、目前每坪53.5萬元，但北市家庭每戶可支配所得約129.9萬元，購屋所得比達到12.4倍，等於要12年不吃不喝才可在北市買得起房子，且近5年來北市的平均購屋總價，也增加500萬元至1,605萬元，購屋壓力劇增。
近期的國際股災事件，雖然當前程度不若金融海嘯雷曼事件嚴重，但也讓置產客呈現觀望，加上海嘯後至今，房價累計已有一大段漲幅，但實際上一般受薪階層薪資成長有限，種種因素導致市場交易逐漸呈現量縮走勢。
以上~
這只是開始~
但是由於台北有錢人如此多~投機者更是不在少數~
會不會一次讓賺的都賠掉...未來誰也不知!
量力而為~或許是自住客唯一的辦法~
供需會不會失衡...大家靜觀其變啦!