今天去看了中壢精業建設法國之星建案2F三房兩廳開價約20.19W/P
有大大覺得這個地段價值一坪多少嗎?個人覺得生活機能都還算方便呢!個人是還滿喜歡的
另外B1標準車位2.25*5.75開價140W.....(感覺坑錢的地方在這裡....都灌到這裡來了)
旁邊另一建案和發建設世界一雖然近個約兩百公尺,開價卻高到25W,看了一下平面圖,
發現柱子的地方連住戶內部都有,柱子明顯比法國多了不少,有特殊意義嗎?
例如:加強大樓強度....等,不然買下去的話都買到一堆虛坪,感覺也不是很好....
主要實品屋還沒蓋好,無法詳述...
今天法國之星看完是有些疑慮,例如:
1.原本為了申請建照還是什麼,把陽台區域外推,會不會不合安全或法規?
2.對工人的品質也有些OOXX,看成屋的時候竟發現廁所的馬桶內竟然有小便也沒冲掉,
3.逃生梯也有點窄,安全梯外有消防箱,可是安全門卻是沒有門檔器,如果發生火災時,需用到水龍帶,安全門根本無法長時間開啟
4.安全門跟住戶大門只有一個專利序號，也沒看到防火等級認證標誌，質感是不錯,但安全有疑慮
5.門鎖雖然有三種開啟方式(鑰匙,磁卡跟密碼)，但是門鎖好像只有一段(for鑰匙)，有點不足的感覺
6.每棟間雖然有獨立排風口,可是不知道會不會同棟樓層內有人抽煙就會影響到全棟?(這小弟我沒問到....>"<)
目前看到的有這些問題.....
有業內大大可以幫忙回覆一下小弟的疑慮嗎?
,倒想看看它要怎麼賣..
