[求助] 龍潭最新透天「中正新境界」

阿湯哥
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樓主

2011-09-02 15:07

請問有大大去看過龍潭干城路的新透天－「中正新境界」嗎？不曉得要付管理費嗎？那邊的生活機能優不優？鄰近龍潭分區，治安應該良好，學區是屬於潛龍國小，請問是明星學校嗎？（步行不知要走幾分鐘才能到？）至於國中就不曉得該讀哪一所？

面寬七米四的（3.8 樓，建坪 75 坪，地坪 34 坪。），總價只要 750 萬元，感覺價位還蠻合理的。（正傑建設以前有推出哪個有名的建案嗎？）

最重要的一點，是那塊地之前是什麼？請問是乾淨地嗎？

[求助] 龍潭最新透天「中正新境界」

2011-09-02 15:07 發佈

文章關鍵字龍潭中正新境界

shakebat

shakebat
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13分

2樓

2011-09-03 15:25

早上去看過

我已在考慮下訂

優缺點我都說說

優點

1.價錢實在,代銷姿態很低,有三種格局,牌價590,650,750

均是60坪以上~~~~價錢是我看到現在滿意且負擔的起(代銷說...價錢都還可以談)

2.人車分道,我自身感覺650的面寬佳,單層大主臥,車庫並台庭雙車,且還有空間停機車,腳踏車

3.管理費預定800~1000,似乎比照戀戀櫻墅

4.整體感覺雖比不上西班牙,但個人認為大勝"不查花園"

5.頭款只要20萬,現金可保留做裝潢,銀行是土銀,不榜約,隨時可還錢

缺點:

1.用料比不上西班牙(但格局不比西班牙差)

2.車道與警衛lobby不同地點,保全無法控管社區車輛狀況

3.地點在干城路,不管哪方向,出入口都小..

4.學區位置不佳,淺龍國小也有一小段距離,凌雲國中更遠,須接送或娃娃車

阿湯哥

阿湯哥
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樓主

2011-09-03 16:43

shakebat wrote:
早上去看過我已在考慮...(恕刪)

感謝 shakebat 大大地詳細說明！

請問 650 萬的面寬是幾米？干城路的車流量如何？會常塞車嗎？

shakebat

shakebat
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4樓

2011-09-03 18:51

跟老婆討論後決定不出手了

原因是學區位置真的不佳

再者,出入口太小

版主問說面寬~我沒記錯是5米

至於干城路....名子是路....但是真的很小...會個車都有困難

所以我放棄了...

版主有空自己去逛逛吧

larchyde

larchyde
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5樓

2011-09-04 1:02

阿湯哥 wrote:
請問有大大去看過龍潭...(恕刪)

shakebat

shakebat
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6樓

2011-09-04 7:05

larchyde wrote:
這塊地以前是眷村阿~~
從小玩到大應該沒記錯~

是的.....基地以前是眷村

目前基地旁邊仍然是眷村

有一點不滿意是...社區車道口的路緊鄰老舊眷村

老舊眷村的車子因為沒車位都停路邊

變成社區車道口根本沒法會車

警衛室又在另一地點....根本無法管理(畢竟人家也是住超過40年的老社區,憑什麼不給人停車)

社區外管理真是一大問題.....

不好意思....我問一個昨天遇到的建案

大同路的綠邑VIP.....這是以前的綠世界嗎?

我看都已經完工...但是接待中心卻無人在賣?