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春日路 VS 經國路 差不多條件屋子 報價差100萬!!!!?


小弟 最近由上南崁 一路找到 桃園市 (鎖定的 太子 太陽城 無奈一直沒有適合物件買...)

現在看到一個物件 在春日路上 靠近大興路 交叉路口 往桃園方向

7年屋 屋內+陽台約26坪 B2平面車位 公設多少 忘記了 約25%~20% 附裝潢

開價接近600萬

我跟太太 猛一聽 覺得好便宜.....!?

現在回想 當時為啥會感覺好便宜!? (其實也沒有便宜 600扣車位算80 520/33 也要13~15萬)

可能是那段時間都在看經國路上的房子 經國路上這條件 大約都開價到近700萬

春日路跟經國路 真的有相差100萬!?


詢問仲介說 因為 經國路是有規畫過的道路 春日是舊道路 而且生活機能有差 仔細看倒是屬實


想上來問問看 行情約在多少!?






2011-08-17 12:01 發佈
版主大大
您上網路查查
春日路的危險性就知道了

且不同區域 當然有不同的行情價


jolisa25 wrote:
小弟 最近由上南崁 ...(恕刪)


大大能否指點 清楚一點!?

小弟 不解!?

SL65 AMG Black Serie wrote:
小弟 最近由上南崁 ...(恕刪)


大概就像士林的中山北路 與相隔不遠的文林路
有價差的關係類似
很正常啊~經國路跟春日路比~若一樣價錢你要買哪?光街景就差粉大~看你認為值不值馇一百萬囉
SL65 AMG Black Serie wrote:
小弟 最近由上南崁 ...(恕刪)

sunny0989 wrote:
小弟 最近由上南崁 ...(恕刪)







有版友方便提供一下 那區塊行情 或交易經驗嘛!?


或是 有推薦的建案!?


預算500~550萬 找5~10年內 3房附平面車位 屋內+陽台 約25~30坪
為了要湊15個字~不然我只有給你一個字而已======>難!春日路VS南平路那一棟去看看吧~應該有機會~但地目..........

若你價位可以在提高一瞇瞇~吳宗憲那棟應該有機會~中悅桂冠附近那幾棟應該也有機會~
SL65 AMG Black Serie wrote:
有版友方便提供一下 ...(恕刪)

sunny0989 wrote:
小弟 最近由上南崁 ...(恕刪)


櫻主如果你資金夠的話當然是買繭文特區,畢竟那是現在最熱門的地方,而且有捷運題材
如果資金不足且是自住,以大有區來說小弟個人認為大業路一段,大有路,寶山街,民光東路這一帶會比春日路好
這裡生活機能也很好,有2家85,市場也有,超商也有許多家
若你有小孩,這裡有大業大有2所國小,一所大有國中,如果以後是12年國教,桃園高中也在附近
只是不知桃高以後是如何入學特色高中或社區高中
到火車站及藝文特區都不遠(當然除非你要去藝文中心上班,不然平時想不到去那兒的理由)
到台北要去春日路搭國光號,沒有9005及9023
公車只有105,及免費公車
散步這裡有自行車道(走路散步的比自行車多,可通到三民運動公園),養寵物有狗狗示範公園
當然這裡路不寬,速食店只有新光三越有一家M,如要吃大型餐廳也很少,但一般三餐有很多選擇

當然這只是小弟個人意見,主要要看你需求選擇

chen-t wrote:
櫻主如果你資金夠的話...(恕刪)



看過 公設以後再說 ..現在的房子 真的有點貴



.......... 春日路不錯阿 有假日飯店 還有新光三越 . 進去點還有榮總.. 棺材店 .
三金半夜不睡覺 還有 虎頭夜景 可以逛逛晃晃 . 附近沒 鐵軌噪音的 都應不錯住.


去較熱鬧的 中正路 or大廟 春日 經國都 差不多遠

雅力山小 wrote:
小弟 最近由上南崁 ...(恕刪)

如果以春日跟大興交叉路口那區塊來看,
那你何不如到大業路、大有路這裡找,
5~10年的中古屋應該有比你現在問到得更便宜,
這一區生活機能跟交通便捷性跟你看的地方差不多,
但是不會有春日路那樣車子多
阿德
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