關於下南崁的重劃區規劃

野百合
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樓主

2011-08-09 13:22

我是下南崁海涵社區的住戶
近日與附近仲介聊天時才知道
南崁溪的南側
可能會有一大片的農地土地重劃
大約是光明路二段南竹路中正北路這三條路交界的範圍
預計會有國中國小住宅區等

個人會選擇海涵社區居住
就是看上窗外有一整片的綠地
與超過一公里的永久棟距
如果真的把農地徵收給建商財團蓋房子
個人覺得十分可惜

不知道版上有無熟悉相關業務內容的人
可以提供相關資料
謝謝

這是我家頂樓可以看到的景觀
衷心希望這景觀能永存
台灣的綠地真的太少了

關於下南崁的重劃區規劃

2011-08-09 13:22 發佈

文章關鍵字下南崁重劃區規劃

Inspector

Inspector
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2樓

2011-08-09 13:43

應該是蘆竹新行政園區
計劃面積為70.57公頃

vickers

vickers
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3樓

2011-08-09 22:05

配合捷運綠線炒房用 , 不然自償率提高錢從哪來 ,這個規劃已經有縮小了 , 以前規劃的好像更大一點

瀟灑哥+小虎

瀟灑哥+小虎
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4樓

2011-08-09 23:39

數了一下Inspector提供的這新行政園區裡頭有24塊住宅用地、5塊商業用地，是個以開發新住宅區為主的行政園區，此項建設勢必為將來蘆竹人口帶來另一波漲勢，令人期待。

但有兩點我覺得很可惜的是南竹路至中山高之間的中正北路兩側大片區域未列入這次的新行政園區開發計畫中，甚至中山高另一側靠近桃園中正特區的那塊中正路尾區域其實也沒有一起列入規劃(不見得要現階段就開發，可以擺在第二階段、第三階段)，如此整個北桃園新商業中心及其腹地才能一氣呵成。

第二點是沒有看到南崁與大竹之間的接合規劃，兩地之間長期以來只靠一條細細長長的南竹路連接，大竹在行政區歸屬上雖然屬於蘆竹，但與蘆竹市中心的關連度不高。蘆竹鄉的三個人口密集區塊：南崁、山腳、大竹，其中藉由台四線及南山路分別連接機場捷運坑口站及山腳站，南崁山腳已經接合起來了，我期待藉由蘆竹新行政園區的規劃，能夠拓寬南竹路或是另外再規劃一條幹道。

另外，vickers兄講得沒錯，這個園區就是炒房用的，看那麼多塊住宅用地就知道，不過我認為這不算是啥麼壞事，上下南崁兩地的空地幾乎已經開發殆盡了，這一塊行政園區在蘆竹鄉地理位置上算是比較中間，有助於接合各個人口稠密區域，而且透過中正北路直達桃園市中正藝文特區及國道轉運中心，又有匝道上高速公路，我覺得這區塊在房地產市場上是很有優勢的區域，政府應該好好開發。

sunkun100

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5樓

2011-08-09 23:52

整體規劃如下:
http://www.remark.com.tw/wp/2011/04/%E6%A1%83%E5%9C%92%E6%8D%B7%E9%81%8Bg13%E7%AB%99%E6%9A%A8%E8%98%86%E7%AB%B9%E9%84%89%E6%96%B0%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%9C%92%E5%8D%80%E6%95%B4%E9%AB%94%E9%96%8B%E7%99%BC%E8%A8%88%E7%95%AB/

大鬍子

Inspector

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6樓

2011-08-10 12:42

瀟灑哥+小虎 wrote:
數了一下Inspec...(恕刪)

這一帶發展潛力很好
其實只要幹道成型，空地遲早會蓋起大樓
綠地則可經由重劃留出來，就不會發展凌亂、壓迫
還好朱縣長打通了桃園市中正路到這裡
也爭取了中山高南崁拉引道到中正北路
不然想像一下，未來這裡增加的人口全都要從南崁市區出入
南崁街道還能負荷嗎?
同時，這一區的格局也會變的很差

未來幾年蘆竹只要做好一件事
就是能把南竹路拓寬成三十米
頭接南崁市區，尾到大竹
蘆竹交通就會很方便

魏芙拉

魏芙拉
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7樓

2017-10-09 23:01

請問這文章所說的重劃區
還有在進行嗎？