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平鎮延平路極光

最近這一年多來都在注意中壢、平鎮一帶的建案,
這幾天去看了極光,因為工作與交通的關係,極光的地點是我看到目前為止最滿意的,
不過現在還在預售階段,加上建商又是評價相當兩極的寶佳(建設公司是鴻築建設,聽代銷說是寶佳力捧的子公司,加上對面要繼續蓋二期,所以一期不會蓋太差),網路上相關的討論也不多,希望能多聽聽大家的看法。

我覺得缺點有
1.臨老街溪(根本就蓋在河邊)
2.近陽明醫院
3.基地面積小(約530坪)

以上缺點應該也是大家比較在意的吧。

我是談面延平路的三房,目前談到14/P以下,但似乎有點砍不下去了,畢竟是人生的第一間房,真的不想當肥羊,加上看房這段期間,房價真的是漲的有點誇張,我真的不覺得中壢平鎮一帶有這行情,每個建案的小姐都說現在再不買以後一定更貴,是不是真的談個可以接受的價錢就該下手了?(我心目中的價錢是12/P,不過似乎是回不去了@@...)

找個理想的房子真的好難啊~~
希望大家多提供意見
2011-08-07 16:09 發佈
我也跟你看同一個區域~~~~

真的越來越可怕的房價~

來中古屋都已高於12/P
都還工地要蓋多久阿?也沒說建材與進度阿?有泡沫?大德能人多指導方向買房阿
目前蓋到11樓左右,代銷是說明年一月可以交屋,建材部分我契約書大概看了一下,至少大部分是有聽過的品牌。

我很疑惑的是不知道為什麼關於極光的討論這麼少,我想多做點功課但都不知從何做起,希望大家多發表看法跟訊息,讓我可以參考參考~~
我也是考慮上班交通的問題,所以選擇極光,
價格真的很硬,我也明白房價不可能回到過去@@
兩年前從房價九萬看到現在十四、十五萬,只能說千金難買早知道,
地段來說算不錯,再者就是長輩喜歡,
所以就買了A棟加上車位啦~
歡迎一起來當鄰居囉!!
機能ok

缺點就是價格很硬+水溝旁




cychiu1117 wrote:
最近這一年多來都在注...(恕刪)
我覺得缺點有
1.臨老街溪(根本就蓋在河邊)
2.近陽明醫院
3.基地面積小(約530坪)

以上缺點應該也是大家比較在意的吧。

我是談面延平路的三房,目前談到14/P以下,但似乎有點砍不下去了,畢竟是人生的第一間房,真的不想當肥羊,加上看房這段期間,房價真的是漲的有點誇張,我真的不覺得中壢平鎮一帶有這行情,每個建案的小姐都說現在再不買以後一定更貴,是不是真的談個可以接受的價錢就該下手了?(我心目中的價錢是12/P,不過似乎是回不去了@@...)
引言~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

我住在極光的旁邊(旁邊只有一個社區),對我來說最大的問題是老街溪,水不流動時看來會有蚊蟲的問題,雨下太大的話,應該也會有問題(我清的),點是還ok但是是在大馬路旁邊,基本上不會安靜到那裡去,要有心裡準備,我是氣密窗都不開的,還是有會到一些改裝車的聲音(我住13樓)。

另外就是基地很小,二期不知道怎麼規畫,不過看來應該比一期大(我家看出去就是二期),近陽明醫院我是覺的還好。基本上我覺的不care老街溪的話可以買,雖然我是買中古的,但是聽說我這個社區新屋的時候也只有10萬多/坪,若差太多我覺的可以考慮附近的中古屋,以上參考。



redoct5433 wrote:
我覺得缺點有
1.臨...(恕刪)


可否請教redoct5433大是哪時候購買時X廣場的,成交價錢方便PM嗎?

我想比較看看。

先謝謝你了
我回了,我覺得要決定至少也要等蓋好看過再決定買不買 ,參考之
這個建案我也去看過

位置是挺喜歡的

目前覺得比較大的缺點是

第一個是兩房太多 怕未來鄰居太複雜

第二個就是 沒看過實體 甚至連樣本屋都沒看過

不知道各位還認為有什麼要注意的?


另外,再請教一下edoct5433大,樓下的車聲會很明顯嗎,還是只有特定改裝車?
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