竹城六本木二樓邊間面中庭37.7坪545萬,不含車位,價格合理嗎?

竹城六本木二樓邊間面中庭37.7坪545萬,不含車位,價格合理嗎?
5/29下午要簽約,急!急!急!
有知道行情的大大給個建議,要不要簽約?
小姐說邊間只剩這間2樓跟另一棟的13樓頂樓,
我住新北市永和區,買這裡是想退休住的,也看過桃大君匯和桃大富林苑,
桃大君匯看了也很喜歡,可是桃大富林苑的小姐說那裡是工業用地,不能做住家用,就放棄了,
至於桃大富林苑,在那裡看了兩天也在附近的市場走一走,周圍的氣場跟我不合,不喜歡,
所以桃大富林苑的小姐另外介紹了在大智路上的桃大NO.20的建案,到附近走走,覺得氣場還不錯,
訂了一個邊間五樓約52坪,小姐收了預訂金,還沒推案,價格還不知,小姐說應該在20萬以上,
因為六本木的坪數比較小,退休住也比較剛好,所以小姐介紹後,星期日晚上要回台北前,
我去展示中心出了價545萬,小姐說要回報公司,訂單註明要等公司回覆,
5/26接到小姐的電話說公司同意此價格出售,5/27來電約5/29下午3點簽約,
知道附近行情及竹城建設蓋房子品質的大大,給個建議,要不要簽約?急!急!急!