桃園市大有區vs八德廣豐區

昨天從大陸回來放假 並準備下周末結婚宴客
當天晚上和朋友約吃飯順便送喜帖

聊天當中 得知他前幾周買了在大有生活區的大業路上的竹城橫濱案(聽他說是新成屋)
因為小弟一段日子前在八德廣豐區買了同樣是竹城的六本木(還在蓋的預售屋)
所以對於他如何決定很有興趣 稍微問了一下
當然 不外乎是地段拉 機能拉 價錢拉....

聽完他的看法後 小弟心中暗自比較了一下兩個地區的差異
雖然很久沒去大有區 可是小弟很多年前讀的是青溪國中 對於當地環境還有些印象
也許是類似小孩還是自己的乖的偏見吧
因為朋友的買價比我的稍貴一截...
總覺得不是橫濱賣貴了 就是六本木賣便宜了....

當然 更有可能是我們兩個都是盤子 都買貴了.....

想問問版上桃園地區的朋友
在大家看來 這兩個地區各自的優缺點如何?

不是要挑起什麼嘴砲及鬥爭喔!純粹是個人想知道大家的評估看法而已
工作地點的考慮就暫時擱置了(朋友在龜山工業區的Q公司上班 小弟在廈門)

謝謝大家!
2011-05-14 23:02 發佈
我投你一票~~
橫濱有的棟別可能會看到
光未來周邊擴展度就有差了咩
漸漸的人都會跟搶地,
我覺得桃園市大有區就是這樣,
買大業路尾也不是不好, 只是那個價格可以挑前面一點.
這兩區我都很熟,因為我就是從這搬到那的

同樣是竹城的,以桃園縣來說,橫濱算A級區域的B級地段(所以相對於桃園市中正區的房子便宜許多)

六本木算B及區域的A級地段(所以相對於一般八德市的房子較貴)

不知這樣比喻是否恰當

喜歡桃園市又買不起中正特區的就會考慮橫濱,
可接受八德又想未來環境好一點的就會考慮六本木
喜好見仁見智囉
請問您六本木的成交價大約多少,每坪有到2字頭嗎??
二字頭 不可能吧
桃園縣 除了中正,海華,南崁 及各地 少部分豪宅 (指標建案) 很難二字頭吧 (個人言論)

對八德不熟,但對介壽路的印象不好
不知廣豐 實際地點是哪裡 跟八德重劃區有關係嗎?

大有區個人覺得還不錯,住宅及商業混合的不錯,不會偏向哪邊 就是交通稍稍不好

去年有經過八德的重劃區,不知現在怎樣了 希望八德可以發展起來
大有區發展太早了 有所侷限了 而且地勢高高低低的
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網路找到了 六本木跟重劃區似乎沒關係 一場誤會
桃園市由中正路、經國路、大興西路加上兩條高速公路交織而成完整的生活圈,即便短期沒有捷運聯外交通還是相當便利,這也是為什麼此區域在全桃園房價最高了

八德的廣豐確實已開發,且未來一定會發展,與大湳及介壽路一段連成一完整生活圈,可惜其周邊道路太小,主要聯外道路只靠介壽路跟一個大湳交流道,未來來若無捷運,對外交通實在不便。

有趣的是,很多台北人入主桃園市中正區,造成桃園房價飛漲,桃園人就往八德去,八德房價也跟著拉高了

桃園市大有區上高速公路,走春日路或繞經國路去南崁交流道
和走大興路接大興西路去南桃園交流道

八德廣豐走義勇街,和強路,福德一路到大湳交流道,
或繞遠路走介壽路轉和平路上大湳交流道

以上路段都蠻塞車的,尤其上下班時間..


竹城橫濱靠近中正特區,附近比較多吃的,商店,學校,大醫院..
另外還有樓上提到的地勢不平和福地這些問題..

竹城六本木附近主要就是靠介壽路,一般的商店和診所也有,但感覺規模都相對比較少(小)一些
廣豐和捷運的未來則還有待觀察.
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