南崁~~竹城系列

brandon190

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樓主

2011-03-28 0:17

今日到南崁去看了竹城靜岡這個社區

高樓層，3+1房

請問以一坪15萬來買的話會太貴嗎?

懇請各位提供意見

謝謝

2011-03-28 0:17 發佈

文章關鍵字南崁竹城系列

Derrick Lin

Derrick Lin
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2樓

2011-03-28 2:06

我也在上南崁地區看了很久的房子, 建議大大您可以在出價前, 先花點時間去上南崁每一社區繞繞多看多比較 ( 無論是新建案或中古屋, 就當假日出遊看屋而已 ), 除了考量屋齡, 平均購入單價之外, 亦可把實際使用坪數是否與權狀坪數落差過大也一併考量在內, 以及看一下管委會經營該社區是否有用心, 當然也可以多打聽各家建商對於社區售後服務的風評, 也可以先到各家房仲網去查查該區週邊最近三個月的成交紀錄, 做足功課再出價相信一定能覓得真正符合大大您心目中的最佳小窩.

U489107010

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3樓

2011-03-28 7:55

開版的大看的應該跟我看的是同一間吧.....
你都開到一坪15萬了,難怪我開一坪12萬x義就哼了一下,再也不鳥我了.......
我看那區的房子已經看了五年了,如果能開到15萬,也難怪大家炒房地產炒的那麼歡樂

azx9568kx888

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4樓

2011-03-28 21:44

U489107010 wrote:
開版的大看的...(恕刪)

U大所言甚是,我也在這區注意好久,不過目前可以說是放棄在此區購屋,數了一下此區房仲店面和便利商店家數,會開出這種價格也就不會那麼意外了!

jordanal

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5樓

2011-03-29 8:38

五年前上南崁還不錯啦

但現在的上南崁中正路..........真的好嗎

短短一公里七、八家房仲

而且多了至少上千戶的住家

以前我上高速公路中正路順的亂七八糟....現在至少要塞個半小時(除非你走小路)

不然南祥路的郵局塞死你....

現在那邊已經不在美好!!(個人認為啦)

我已經完全放棄那塊區域了

現在考慮中正路和中正北路的透天來看.....

反正現在有房子住加減和他耗時間

什麼時候降回當初的成交價就什麼時候買

(煙)

ucamman

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6樓

2011-03-29 13:54

文章過期了，小弟自動刪除喔，不好意思

jong_tony

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7樓

2011-03-29 14:02

ucamman wrote:
我個人不喜歡竹城的房...(恕刪)

拿竹城跟國泰比, 豈不是拿xx比雞腿, 國泰的房子是幾十年保固耶, 中悅未必得比.

ginthdiana

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8樓

2011-03-30 9:32

jong_tony wrote:
拿竹城跟國泰比, 豈...(恕刪)

呵呵，大大說的真好，但可惜的是桃園好的地段，貴的離譜的不說，恐怕能夠選擇的就只有XX了...另外，上市建商都差不多，結構主體保固20年...其他的應該頂多1-5年...不過跟那個XX建商的最大差別，不在保固的長短，而是使用的機率與影響範圍...上述的XX建商，外牆磁磚不幫忙每2年"保固"一次，好像怕人家忽略他的存在似的....

rainy_wu

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9樓

2011-03-30 12:33

在上南崁，好地段大部分都被竹城包走了~
像是劍橋幼稚園的地也淪陷啦~
中悅又太貴，買不起，殘念~

Sunnision

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10樓

2011-03-30 13:45

U489107010 wrote:
開版的大看的應該跟我...(恕刪)

+1
15萬若是真的成交行情，那真的所有新成屋都要開價20萬了
這樣的開價，就是讓開板大殺價的，所以若是真的喜歡那個建案，就用力殺吧!