原本要找中正特區的房子但是資金不足所以最近開始注意大有大業附近的房子,不知道寶慶路和大業路現在一坪合理價位大約是多少?最近看了2間還滿喜歡的可是不知道可不可以買
(1)台北桃源(寶慶路)16年屋齡12樓-43.5坪開530萬
(2)力寶U生活(大業路)9年屋齡4樓-45.5坪開580萬
不知道這樣的價位是否合理~如果殺價的話大約底價是在哪?
不知各位覺得以生活便利性及交通各方面做考量的話會選擇哪一間?
麵包超人0911 wrote:
原本要找中正特區的房...(恕刪)
小弟住過大有區這邊三個社區
麗寶U生活住過一鎮子
以下是小小的看法
U生活社區是住過的社區中感覺算最好的
從大廳到入家門共要經過三道刷卡
第一道近社區大廳 第二道出社區大廳(電動門) 第三道是各自大樓入口
大門進出後都會關閉(有些社區出入複雜或較多,社區大門會常常打開並未關閉)
守衛的位置又剛好在一與二道門中間
管理上算是比較嚴謹
社區的守衛感覺上比較認真
由於是夜班的關係 常常半夜凌晨才會進出社區
守衛也都有確實呆在崗位上
(現在住的跟上一個住的地方 守衛半夜通常都是在睡覺......XD)
警衛都會去認識住戶,大概搬入不道一週後就都會招呼
因為都是兩房以上 好像自住的比較多 感覺住戶比較單純(個人感覺)
至於位置如果沒有非常講究要出家門口有小吃百貨之類的話
樓下就有7-11 往大業路大有路熱鬧的地方也都算近
由於位置就在大業路底
上下班可以直接從健行路或是隔壁的向善街繞出去,不用塞在大業.大有兩路段
旁邊的店面近來都已完工,會不會有更多商家來展店就不清楚
不過最近還有幾個建案在趕,倒是重機工具車輛不少(這算暫時性的吧..)
感覺是一個不錯的社區
另外 給您參考
2007年家人購入時 一坪約10萬
不過現在竹成那兩個建案開價都快多一倍了
很容易有比價效應..........
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