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關於台茂旁的君悦二期,請大家給點意見~~感恩嘿

各位大大晚安
今天中午去看君悦二期,但一坪18萬(不管高低樓層)不二價,怎麼都殺不下來。
而且三房的竟說全賣完了,如果有就是要排四樓,聽說還很多人排。
不知道有沒有大大也來看過這個乙工的建案,希望可以給我一點意見,謝謝!!

另外,其實也有考慮別的建案,有一個在六福路跟長興路的路口,標榜離捷運站只有五分鐘(山腳站),長堤機構正在挖地基的。不知道有沒有大大也去看過,這個就更扯,緊鄰高鐵還一坪開價19萬,地下二樓標準車位一個110萬。目前這是潛銷的價格(還沒有接待中心,直接在工地旁邊的組合屋賣的),代銷說等六月接待中心蓋好就要調二十萬以上來賣了,在此一併請教,請大家分享意見,感謝。如果最近有更好的案子可看,也請推薦,感謝。
2011-02-12 22:17 發佈
有關君悅二期.....請先花一個下午時間(要平日喔)...站在台茂停車場7樓...往建案周邊看....看完你就知這個價位值不值.... 至於六福路跟長興路的路口建案,老實說...高鐵聲音還蠻大的...而且還有震動感...那個價位實在是誇張了...你其實也可以跟附近房仲業多打聽可以得到不少情報喔
我訂了一戶君悅2,不知你後來呢,可以交流一下

kellychu1975 wrote:
有關君悅二期.......(恕刪)





從一期開始挖地基就天天在看 看到現在

感覺沒那價值

再過去就是南亞等一堆公司

跟南崁其他地方比起來屬於鬧區的邊緣惹


要道市區街道 門口出來要就右轉長榮路繞一圈才到

不然就要馬上迴轉對面車道

好幾次看從停車場出來的車就直接往中線道跑

造成後面的緊急剎車....


這地段OK嗎?18/P???????不知我眼花了還是建商真自我感覺良好?再加一瞇瞇就能買藝文特區了說~
乙工?

南崁?

18/P????

這是開玩笑嗎?

南崁已經併入台北市了嗎?

不覺得這種價錢在地人會考慮說
那種價位都是台北客來買的
我常常經過那 一期在賣時約12~13萬
那邊是工業用地 現在一期前面幾棟的2樓是打通的在賣鳳梨酥不知道有沒有在你面考
那是在賣時去看小姐說2樓通通被買走了裡面很多所以我估計是在鳳梨酥是在裡面製作
這樣社區會很亂家危險
那邊現在能成交道15就要偷笑了加上後面都是工業區空氣不好要買那還不如買奉化路比較好
不然就加一些買文藝特區了
建商敢開這種價位還不是想賣台北客, 很多台北來的人老是被洗腦, 以為從這到台北上班有多方便,其實現在可不方便,每天塞車就氣死你 , 自己被當盤子耍都不知道, 這種地點和價位? 個人認為不值得啦
真的,會買在那兒的人一定都不是在地或很早以前就來南崁定居的台北客,如果你知道之前那邊的土地都是開工廠的...根本就不會用這種價格來買進,一坪18萬,都可以買奉化路純住宅區的新豪宅,也可以買上南崁中悅的新古豪宅了,真的不要上了建商的當,同樣價格都可以買旁邊的昇捷水芭蕾了...那個至少是住宅使用分區的吧!
難怪奉化路的住宅建案代銷這麼敢開天價,因為連乙工都賣到18萬/坪,輸人不輸陣啊!當然就給他更上一層樓開20萬囉...房價會這樣炒上去,不識行情的買方也是罪魁禍首之一啊!

a124154 wrote:
各位大大晚安今天中午...(恕刪)


18萬/p買乙工
要是我除非是要買辦公室,要不然不會買在那邊,畢竟怎麼說都是非法住宅
但是話說回來就算要買辦公室,那個點18萬/p應該也買不下手吧,殺個3成以上才還差不多!
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