因為我在台北上班
由於房價居高不下，都衝到30萬以上，實在是讓我買不下去阿....
所以最近幾個月一直在桃園看屋，今天仲介打給我說在中正藝文特區這邊的中國江山有在賣，問我有無興趣
基於mobile01的心態，一定要先上來做一下功課才能答應仲介要不要去(實際是因往返就要1小時了，所以想說先查一下=.=)
但我查了之後，都查不到關於這一間的資訊，僅查到社區樓下有公車可到台北而已，其餘的就沒了，是否有人知道這一間的，如管理如何、評價如何等等
謝謝大家啦
--> 管委會: 一定有在做事, 不做事, 會被罷免的....
另外設備老舊 是指哪些？
--> 指所有硬體設備, ex.電梯, 建築結構, 磁磚, 油漆....
因為看網路上寫說管理費約為1500以下，那因為想說第一間 買太貴買不下去...買太老以後不好拖手.....
-->管理費約為1500以下: 要看每坪單價, 以中國江山, 應該 每坪 NT. 30~40吧....
--> 屋齡新, 優點: 較好脫手, 缺點: 單價相對就高; 屋齡老: 優點: 單價低, 缺點: 較難脫手 (這是Tradeoff, 你應該知道的....)
GatechMust
請問"保育地"名稱是?範圍多大?
"資源回收場, 汽修廠,"代表已經徵收但是有人佔用還是原地主出租?
ricklin11152006 wrote:
我住中國江山附近中國...地理位置(寶慶路上), 好處: 對面是保育地, 不會蓋大樓, 第一排可享受View; 壞處: 目前為資源回收場, 汽修廠, 有點類似嫌惡設施(恕刪)
農業區 or 保育地?? 農業區運作就可以轉建築用地了.
那邊住戶可以撐起兩家便利店?---7-11和萊爾
空屋管理費700元,....請問空屋的定義是沒人住就算,還是裡面不能有家具?
天氣好時還可看到海,....大約幾樓才可看到?
mpfire wrote:
我住中國江山,這裡管理方面尚可,蓋了約15年,住戶比例:自住1/3,承租戶1/3,空屋(投資客)1/3.樓下有7-11和萊爾富.對面是農業區,無法蓋大樓,可以看夜景,天氣好時還可看到海,管理費37坪1110元,空屋管理費700元,住戶六百多戶,中庭很大,車位採抽籤式,每三個月一次,機車位採申請方式100/月,或是停社區旁免費,大社區難免人複雜點,但是有申訴總會有回應,自住戶還算純樸,老鄰居大多會打招呼吧,生活機能尚可,給您做參考.
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